Großzügige 4-Zimmer-Maisonette

1110 Wien, Kobelgasse

2.424 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

108,47 m²

Ges. Kosten:

2.424 € mtl.

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2852/567

Beschreibung

11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9

Großzügige 4-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage

Diese hochwertige und bezugsfertige 4-Zimmer-Maisonette bietet viel Platz für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ihre ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das modernes Wohngefühl, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage ideal miteinander verbindet.

Hinweis zu den Nebenkosten:
Die angegebenen Kosten für Heizung und Warmwasser sind Schätzwerte. Die tatsächlichen Kosten werden vom jeweiligen Anbieter direkt vorgeschrieben und abgerechnet.

Für die Erstellung des Mietvertrages fällt eine einmalige Gebühr in Höhe von € 360,00 an.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Kosten

Bruttomiete

1.980 € mtl.

Ges. Kosten

2.424 € mtl.

Kaution

9.700 €

Betriebskosten

264 €

Heizkosten inkl. Warmwasser

180 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

108,47 m²

Zimmer

4

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

31,24 m²

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

7,70 m²

Bäder

2

WC

2

Möblierung

Küche

Baujahr

ca. 2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

25,89 kWh/(m²a)

FGEE

0,69

Verfügbar ab

Sofort

Karte

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