Moderne 3-Zimmer-Maisonette

1110 Wien, Kobelgasse

2.413 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

109,74 m²

Ges. Kosten:

2.413 € mtl.

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2852/568

Beschreibung

11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9

Moderne 3-Zimmer-Maisonette – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Jetzt schnell sein – diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonette ist bezugsfertig und bietet den idealen Wohnraum für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur – die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage perfekt miteinander vereint – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.

Hinweis zu den Nebenkosten:
Die angegebenen Kosten für Heizung und Warmwasser sind Schätzwerte. Die tatsächlichen Kosten werden vom jeweiligen Anbieter direkt vorgeschrieben und abgerechnet.

Für die Erstellung des Mietvertrages fällt eine einmalige Gebühr in Höhe von € 360,00 an.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten

Bruttomiete

1.980 € mtl.

Ges. Kosten

2.413 € mtl.

Kaution

9.700 €

Betriebskosten

251 €

Heizkosten inkl. Warmwasser

182 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

109,74 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

30,86 m²

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

7,70 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

25,89 kWh/(m²a)

FGEE

0,69

Verfügbar ab

Sofort

Karte

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3-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2025 | Terrasse | 1110 Wien | 109,74 m² | Miete | 2.413 € mtl. – AlleImmobilien.at