Tradition trifft besondere Betriebsarchitektur:

Zur Vermietung steht eine ca. 995 m² große Gewerbeeinheit in Schwanenstadt, die in einen bestehenden möbelproduzierenden Betrieb integriert ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die großzügige Fläche lässt sich flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen und eignet sich unter anderem als Lager-, Büro-, Arbeits- oder Ausstellungsfläche. Dadurch bietet sie sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Selbstständige interessante Nutzungsperspektiven.

Ergänzt wird das Angebot durch PKW-Parkplätze, die Bestandteil der Vermietung sind und direkt zur Gewerbefläche gehören.

Für die Mieter stehen außerdem WC sowie eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung in den Allgemeinbereichen zur Verfügung. Die dafür entstehenden Aufwendungen werden entsprechend anteilig über die Betriebskosten verrechnet.

 

Die wichtigsten Eckdaten:

• ca. 995 m² Gewerbefläche
• Standort Schwanenstadt
• Heizungsvariante: Hackschnitzel/Gas
• Mietdauer: 3-10 Jahre mit Option auf Verlängerung 
• PKW-Parkplätze nach Bedarf verfügbar 
• WC zur Mitbenutzung
• Teeküche zur Mitbenutzung
• Einbettung in einen bestehenden möbelverarbeitenden Betrieb
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Die Raumaufteilung kann flexibel an den individuellen Flächenbedarf angepasst werden.

Mit ihrer flexiblen Nutzbarkeit, den vorhandenen Nebenbereichen und den zugehörigen Parkmöglichkeiten stellt diese Gewerbefläche eine attraktive Möglichkeit für Betriebe dar, die auf der Suche nach einem zweckmäßigen Gewerbestandort in Schwanenstadt sind.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}