Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Tiefenbach. Das Mittelhaus ist verkauft. Sie können noch die Eckhäuser wählen. Neben den fast abgeschlossenen Projekten in Atzbach und Niederthalheim entsteht heuer noch ein weiteres Projekt, und zwar im "Dreick" Zipf, Pfaffing, Vöcklamarkt, im Pfaffinger Ortsteil Tiefenbach. Die Baufirmen stehen Gewehr bei Fuß. Beim Verkauf eines Eckhauses wird das Projekt sofort gestartet und im Herbst belags- oder schlüsselfertig übergeben. Durch den Kauf von Plan können Ihre Wünsche natürlich noch berücksichtigt werden, wobei Käufer aus diesem oder anderen vergleichbaren Projekten fast ausschließlich die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung gewählt haben. Überzeugen Sie sich in unserem Musterhaus. Die Kosten für die Ausführung "schlüsselfertig" liegen bei € 27.000,--, Also schlüsselfertig um € 422.000,--!!!! .   Das Haus, egal ob belags- oder komplett schlüsselfertig, ist inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr ausgestattet.  Sie brauchen nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. € 13.000,-- verrechnet.   Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.  Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Besuch bei einem der baugleichen Nachbarhäuser. Es lohnt sich.  Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Tiefenbach abweicht. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauherr.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mKlinik <3.000mApotheke <3.000mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <2.250mBäckerei <4.250mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <3.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <750mBahnhof <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Andreas Reindl

CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

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Ihr neuer Firmenstandort an der B138 (zweite Reihe, neben Fronius), wenige Kilometer vom Autobahnknoten Sattledt entfernt. Das derzeit unbebaute Grundstück umfasst 4.007 m². Die rechtskräftige Bau- und die Betriebsanlagengenehmigung für die Errichtung einer Betriebshalle mit Werkstatt und Bürogebäude ist vorhanden. Westlich und östlich der Halle werden Zu- und Abfahrtsflächen asphaltiert.  Die Planung samt Vorarbeiten und die Bewilligungen werden kostenfrei mitübergeben. Auch wenn der Plan Ihren Vorstellungen nicht entspricht, so ist es sicher einfacher und geht schneller, wenn ein bestehender Plan samt Bewilligungen abgeändert wird und man nicht von vorne anfangen muss.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <5.500mKlinik <6.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mUniversität <6.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <4.000mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Andreas Reindl

CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

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Traumhafte Lage am Koberg - Endlich gibt´s ein Nachfolgeprojekt!!! In traumhafter Lage in Baumgarting/Gampern, Nähe Timelkam entstehen 8 Doppelhaushälften in bester Qualität. Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant. Fertigstellung je nach Ausstattungsgrad Herbst 2026. Eine Top-Lage. Hier wohnen Sie abseits von Lärm und Streß, weg von der Bundesstraße, in einer aufstrebenden Siedlung, nur umgeben von einigen modernen Einfamilienhäusern und Natur und Sonne pur. Sowohl Vöcklabruck als auch den Attersee und die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Es handelt sich ohne Übertreibung um eine absolut traumhafte Lage.  Die Häuser werden ab belags- bis komplett schlüsselfertig, oder auch in jeder anderen gewünschten Ausbaustufe hergestellt. Alle Häuser, egal welcher Ausstattung werden standardmäßig mit Doppelcarport, Terrasse, Sonnenschutz, Außenanlagen und vielem mehr hergestellt. Egal welche Leistungen Sie selber erbringen möchten, hier wird jede Ausbauleistung detailliert abgerechnet. In der schlüsselfertigen Variante brauchen Sie nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Der Preis für das Haus in belagsfertiger Ausstattung beträgt 429.000,--. Hochwertige schlüsselfertige Ausstattung liegt bei € 457.000,-- zuzüglich jeweils max. € 13.000,-- Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag. Auf 123 m² finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.  Auf Wunsch können wir gerne ein Haus aus den zahlreichen letzten baugleichen Projekten quasi als Musterhaus in schlüsselfertiger oder belagsfertiger Ausstattung besichtigen. Ein Musterhaus in Niederthalheim wird gerade neu ausgestattet.  Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Baumgarting abweicht.  Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKrankenhaus <4.500mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <2.500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.500mPost <6.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Andreas Reindl

CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES MEHRPARTEIENHAUS MIT GROSSEM POTENZIAL In der begehrten Ortschaft Abtsdorf bei Attersee gelangt ein sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus in attraktiver Wohn- und Aussichtslage zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Größe sowie der hervorragenden Lage nahe dem Attersee und der Autobahnanschlussstelle St. Georgen im Attergau eine ausgezeichnete Grundlage für Investoren, Bauträger und Projektentwickler. Für das Objekt liegt bereits ein baubewilligtes Wohnbauprojekt mit fünf Wohneinheiten vor, wodurch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und eine rasche Projektumsetzung gegeben sind. Das bestehende Mehrparteienhaus umfasst mehrere sanierungsbedürftige Wohneinheiten und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Revitalisierung, Modernisierung oder Neuentwicklung. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 701 m² und verfügt über erhebliches Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage nur wenige Fahrminuten vom Attersee entfernt. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Standort erfreut sich sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten großer Beliebtheit. Der Attersee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten sowie der nahegelegene Golfplatz sind rasch erreichbar. Gleichzeitig befindet sich die Anschlussstelle der Westautobahn A1 bei St. Georgen im Attergau nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen liegen in komfortabler Entfernung. Für Investoren bietet diese Liegenschaft die seltene Gelegenheit, ein bestehendes Gebäude in einer gefragten Wohnregion zu revitalisieren und an aktuelle Wohnstandards anzupassen. Durch eine umfassende Sanierung können moderne Wohneinheiten mit hoher Wohnqualität geschaffen werden, die sowohl für den Verkauf als auch für die langfristige Vermietung attraktiv sind. Die Kombination aus Entwicklungspotenzial, Seenähe und guter Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Perspektiven. Ob als Sanierungsprojekt, Anlageobjekt oder Grundlage für eine umfassende Neuentwicklung – diese Liegenschaft bietet vielfältige Chancen für zukunftsorientierte Käufer.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <2.500mKlinik <5.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <3.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <3.500mPost <3.500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gerald Mayrhofer

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Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Gastronomie, Sportbereich und Wohneinheiten – flexible Nutzung durch Kauf oder Miete in Attnang-Puchheim Dieses vielseitige Gewerbe- und Wohnobjekt in attraktiver Lage von Attnang-Puchheim vereint Gastronomie, Sport und Wohnen unter einem Dach und bietet damit eine seltene sowie äußerst interessante Investitions- und Nutzungsmöglichkeit. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Investoren, Unternehmer oder Betreiber mit einem ganzheitlichen Nutzungskonzept. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und bereits etabliert nutzbarer Gastronomiebereich, der durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit überzeugt. Die Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines Restaurants, Cafés oder eines anderen gastronomischen Konzepts und schaffen eine einladende Atmosphäre für Gäste. Das Obergeschoss ist derzeit als Fitness- und Trainingsbereich ausgestaltet. Neben klassischen Trainingsflächen und Trainingsgeräten steht ausreichend Platz für Kampfsport- und Gruppentrainings zur Verfügung, wodurch vielfältige sportliche Nutzungsmöglichkeiten geschaffen werden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Wohnung 1: Ca. 100 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Abstellraum. Diese großzügige Einheit eignet sich hervorragend als Familienwohnung oder als komfortable Betreiberwohnung. Wohnung 2: Ca. 35 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer sowie Dusche und WC. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht diese Einheit besonders attraktiv für Singles oder zur Vermietung. Wohnung 3: Ca. 22 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großzügigen Raum ohne Dusche und WC. Diese Einheit eignet sich ideal als Studio, Personalunterkunft oder Bürofläche. Die Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung in Verbindung mit der zentralen Lage macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit mit vielfältigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl im Gesamten erworben als auch flexibel in einzelnen Teilbereichen angemietet werden. Zur Verfügung stehen dabei die Wohneinheiten, das Fitness- und Sportgeschoss sowie der attraktive Gastronomiebereich, wodurch unterschiedliche Nutzungskonzepte realisiert werden können. Dadurch eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Eigennutzer oder Mieter. Der Kaufpreis der gesamten Immobilie sowie die Mietkonditionen der einzelnen Einheiten sind auf Anfrage erhältlich. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <7.000mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gerald Mayrhofer

CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

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Großzügiges Grundstück in sonniger Lage – kein Bauzwang Dieses ca. 1.886 m² große Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage und ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit lediglich zwei Nachbarn bietet es ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung. Der schöne Gebirgsblick sowie die offene Lage verleihen dem Grundstück einen besonderen Reiz. Die großzügige Fläche macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Ein Bauzwang besteht nicht, wodurch sich das Grundstück sowohl für eine sofortige als auch für eine spätere Bebauung oder als langfristige Wertanlage eignet. Die Errichtung eines eigenen Brunnens ist erforderlich. Das Grundstück liegt im grünen Umland von Vöcklabruck. Kindergärten, Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck ist ca. 7 km entfernt, Ungenach erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein attraktives Grundstück für alle, die Großzügigkeit, Natur und Flexibilität schätzen.  Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <5.000mKrankenhaus <6.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <5.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Silke Hofinger

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Gasthaus mit Gastgarten und zwei getrennten Wohneinheiten Das Gebäude bietet die ideale Grundlage für eine Neuausrichtung hin zu einem Gasthaus, traditioneller Buschenschank oder einem authentischen Mostheurigen. Durch die bereits vorhandene Gastronomie-Infrastruktur kann mit vergleichsweise geringem Aufwand ein stimmungsvolles Konzept geschaffen werden, das Regionalität, Gemütlichkeit und österreichische Genusskultur in den Mittelpunkt stellt. Die Lage eignet sich hervorragend für ein bodenständiges Angebot mit regionalen Produkten, hausgemachten Jausenplatten, Mostspezialitäten sowie saisonalen Schmankerln. Besonders im ländlichen Raum steigt die Nachfrage nach echten, regionalen Erlebnissen mit familiärer Atmosphäre und traditionellen Speisen. Das Objekt verfügt bereits über Gastraum, Küche und Sitzmöglichkeiten und kann dadurch rasch in einen modernen Mostheurigen oder eine urige Buschenschank umgestaltet werden. Der Gastgarten würde das Konzept zusätzlich aufwerten und besonders in den warmen Monaten für hohe Attraktivität sorgen. Die Umstellung eröffnet neue Zielgruppen – von Einheimischen, Kurgästen über Radfahrer und Ausflugsgäste bis hin zu Touristen, die regionale Kulinarik suchen. Mit einem passenden Ambiente und klarer Positionierung kann hier ein einzigartiger Treffpunkt mit starkem Wiedererkennungswert entstehen. Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares, umfassend saniertes Wohn- und Gastronomieobjekt in Top-Lage im Herzen von Wolfsegg am Hausruck dem Luftkurort. Auf einer Grundfläche von 496 m² befindet sich das Objekt mit Panorama-Gastgarten sowie zwei großzügige Wohneinheiten im Obergeschoss – ideal für Eigennutzung, Vermietung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.   Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang und beeindruckender Fernsicht. Beide Wohnungen verfügen über einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei bzw. drei Schlafzimmer. Zusätzlich ist von einem Vorraum aus der Dachboden erreichbar, der praktische Stauflächen bietet und darüber hinaus Potenzial für einen möglichen Ausbau eröffnet. Zustand & Sanierungen: Das gesamte Gebäude wurde ab 2020 umfassend saniert. Der Dachstuhl mit Kaltdach und die Dacheindeckung wurden 2020 komplett erneuert, zudem erhielt das Haus einen Vollwärmeschutz, wodurch sowohl Energieeffizienz als auch Wohn- und Betriebsqualität deutlich verbessert wurden. Diese Immobilie vereint Top-Lage im Herzen von Wolfsegg am Hausruck mit erfolgreichem Gastronomiebetrieb, attraktivem Wohnraum – ideal für Betreiber, Investoren oder Anleger, die eine stabile und vielseitige Liegenschaft suchen.   Gastronomiebereich: Der einladende Gastronomieteil umfasst einen Panorama-Gastgarten mit ca. 84 m², der eine beeindruckende Fernsicht bietet und zum Verweilen einlädt. Der Gastgarten ist unterkellert; im darunterliegenden Bereich befinden sich der Heizraum sowie zusätzliche, praktische Lagermöglichkeiten. Der Eingangsbereich führt direkt zur zentral gelegenen Barausschank, Von hier aus erschließen sich zwei stilvoll eingerichtete, großzügige Gastzimmer, die sowohl für den laufenden Gastronomiebetrieb als auch für Feierlichkeiten oder Veranstaltungen bestens geeignet sind. Ein separat eingerichteter Kinderspielraum unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Betriebs und sorgt für ein angenehmes Ambiente für Gäste mit Kindern. Ergänzt wird das Raumangebot durch getrennte Damen- und Herren- WCs sowie eine gut ausgestattete Küche, die effizientes Arbeiten ermöglicht. Weitere funktionale Bereiche wie ein Lagerraum und ein Kühlraum bieten optimale Voraussetzungen für die Organisation des täglichen Betriebs. Weiters steht ein kleiner Gewölbekeller zur Verfügung, der sich ideal zur Weinlagerung mit besonderem Charme eignet.   Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Gasthäuser etc. sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind ca. 16 Minuten entfernt. Werte aus dem Energieausweis:   Gasthaus: HWB: 216,2 kWh/m² - Klasse G fGEE: 2,48 - Klasse E    Wohngebäude: HWB: 128,6 kWh/m² - Klasse E fGEE: 2,13 - Klasse D   Also gleich anrufen und Besichtigungstermin sichern. Alois Mairinger  0676 520 519 0         Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.450mApotheke <1.450mKinder & SchulenSchule <1.950mKindergarten <1.975mNahversorgungSupermarkt <75mBäckerei <100mSonstigeBank <50mGeldautomat <50mPost <75mPolizei <9.025mVerkehrBus <75mBahnhof <1.800mAutobahnanschluss <9.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alois Mairinger

CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

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Galerie zum Burgstall! Eine der ersten Adressen für Geschäfte, Gastronomie, Büro/Ordinationen und Wohnen in Vöcklabruck. Der "Burgstall" wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert und strahlt in frischem Glanz.  Zum Verkauf stehen gut sichtbare und entweder über eine Treppe oder über den Lift erreichbare Räumlichkeiten in der Galerie im 1. OG. Seit vielen Jahren wird an diesem Standort Gastronomie betrieben. Seit 6 Jahren wird hier hervorragend asiatisch gekocht (Mai Thai). Aufgrund der bevorstehenden Pensionierung freut sich dieses Restaurant entweder auf eine Weiterführung des bisherigen Konzeptes oder über eine komplette Neuausrichtung.  Gerne stehen Ihnen die bisherigen Betreiber mit Rat und Tat zur Seite. Auch könnte die komplette Geschäftsausstattung, von den Sitzgelegenheiten bis hin zu Tellern und Besteck, übernommen  werden.   Ca. 146 m² stehen derzeit als Gastro zur Verfügung. Die restlichen Flächen (ca. 63 m²) beinhalten Büro- und Lagerflächen. 2 seltene, und daher wertvolle Abstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis ebenfalls beinhaltet.   Geschäfte haben im Burgstall seit mittlerweile 33 Jahren Tradition. Sicher auch in der Zukunft. Als ebenfalls langjähriger Mieter im Burgstall wissen wir worüber wir reden.    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <250mPost <1.500mVerkehrBus <250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Andreas Reindl

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Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Niederthalheim.  Das Haus ist aktuell noch belagsfertig ausgeführt. Bei der Ausstattung können noch Ihre Wünsche berücksichtigt werden, wobei Käufer aus diesem oder anderen vergleichbaren Projekten fast ausschließlich die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung gewählt haben. Überzeugen Sie sich in unserem Musterhaus. Die Kosten für die Ausführung "schlüsselfertig" liegen bei € 32.000,--, Also schlüsselfertig um € 391.000,--!!!! Das Haus, egal ob belags- oder komplett schlüsselfertig, ist inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr ausgestattet.  Sie brauchen nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. € 13.000,-- verrechnet.   Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.  Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Besuch bei einem der baugleichen Nachbarhäuser. Es lohnt sich.  Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mApotheke <750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <4.750mBäckerei <7.500mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <4.500mPost <4.500mPolizei <5.250mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Andreas Reindl

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Galerie zum Burgstall! Eine der ersten Adressen für Geschäfte, Gastronomie, Büro/Ordinationen und Wohnen in Vöcklabruck. Der "Burgstall" wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert und strahlt in frischem Glanz.  Zum Verkauf stehen gut sichtbare und entweder über eine Treppe oder über den Lift erreichbare Räumlichkeiten in der Galerie im 1. OG. Seit vielen Jahren wird an diesem Standort Gastronomie betrieben. Seit 6 Jahren wird hier hervorragend asiatisch gekocht (Mai Thai). Aufgrund der bevorstehenden Pensionierung freut sich dieses Restaurant entweder auf eine Weiterführung des bisherigen Konzeptes oder über eine komplette Neuausrichtung.  Gerne stehen Ihnen die bisherigen Betreiber mit Rat und Tat zur Seite. Auch könnte die komplette Geschäftsausstattung, von den Sitzgelegenheiten bis hin zu Tellern und Besteck, übernommen  werden.   Ca. 146 m² stehen derzeit als Gastro zur Verfügung. Die restlichen Flächen (ca. 63 m²) beinhalten Büro- und Lagerflächen. 2 seltene, und daher wertvolle Abstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis ebenfalls beinhaltet.   Geschäfte haben im Burgstall seit mittlerweile 33 Jahren Tradition. Sicher auch in der Zukunft. Als ebenfalls langjähriger Mieter im Burgstall wissen wir worüber wir reden.    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <250mPost <1.500mVerkehrBus <250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Andreas Reindl

CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

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