Adresse: Grenadiergasse 25, 8020 Graz
Wohnfläche: 64,45 m²

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem hellen und freundlichen Wohnambiente. Vor Kurzem wurde die Wohnung umfassend aufgewertet – ein neuer Parkettboden wurde verlegt und sämtliche Wände frisch ausgemalt. Somit präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohn- und Essbereich mit Küche
• Zwei separat begehbare Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Balkon

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Tiefgaragenplatz

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz separat erworben werden.

Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 10.000,00

Heizung

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden von einem beauftragten Abrechnungsunternehmen direkt mit den Bewohnern verrechnet.

Diese attraktive Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als interessante Kapitalanlage und bietet durch ihre gute Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}