Die Immobilie liegt in guter Lage In Horn, ideal für Gastronomie. Das Lokal verfügt über 33m², eine Bar, Platz für acht Sitzplätze im Innenbereich, Küche und WC. Ein Schanigarten ist auch vorhanden. Ein Abluftsystem sowie Strom- und Wasseranschlüsse sind in der Küche vorhanden. Geheizt wird das Lokal mittels einer Gaszentralheizung.

Besonders attraktiv ist die Lage durch die unmittelbare Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Gymnasium, HAK, HLW, Polytechnische- und Krankenpflegeschule befinden sich in direkter Umgebung und werden von insgesamt rund 1000 Schülerinnen und Schülern besucht. Zusätzlich sorgt Krankenhaus in unmittelbarer Nähe für weitere potenzielle Kundenfrequenz.

Das Objekt eignet sich somit hervorgend für ein modernes Café-, Bistro- oder Imbisskonzept und bietet aufgrund der ausgezeichneten Lage eine attraktive Möglichkeit für einen neuen Betreiber. Der derzeitige Pächter würde auch weiterhin zur Verfügung stehen. Details zum Vertrag wird bei einem persönlichen Gespräch erläutert. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Horn ist eine Bezirkshauptstadt mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Krankenhaus und öffentlicher Verkehrsverbindung nach Wien und in die Landeshauptstadt St. Pölten. In 30 Autominuten ist Krems und in einer knappen Stunde sind Wien und St. Pölten erreichbar.

Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter 0664/438 19 37 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}