Das 1962 gebauten Wohnhaus wurde 1971 durch einen Zubau erweitert und verfügt über 84 m² Wohnfläche. Ein Nebengebäude und eine Doppelgarage sind ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Das Schlafzimmer im Süden hat einen Balkon und über die Küche kommt man in den Garen. Dieser ist in Etagenform angelegt und kann zum Gemüseanbau genutzt werden. Die Pelletsheizung wurde 2010 neu errichtet, der Dachboden ist teilweise mit 10 - 25 cm gedämmt und ein Vollwärmeschutz wurde auch teilweise angebracht. Das Grundstück bietet eine Fläche von 1. 909 m² und mehrere Möglichkeiten verschiedene Obst, Kräuter und Gemüse anzubauen. Ein kleiner ehemaliger Hühnerstall ist auch vorhanden. Der Schuppen bietet genügend Platz zur Lagerung und verfügt über einen kleinen Lastenaufzug. An der Straße befindet sich die Doppelgarage mit Montagegrube. Die Gemeinde Rosenburg-Mold im Bezirk Horn und verfügt über Kindergarten, Volksschule, Arzt, Nahversorger und viele Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Radwege und einen Kletterpark. Alles weitere wie Krankenhaus oder höhere Schulen findet man in der Bezirkshauptstadt Horn welche in 5 Autominuten erreichbar ist. ein Bahnhof der Kamptalbahn nach Horn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Aschauer unter 0664/88915891 zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mKlinik <4.500mApotheke <4.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <3.000mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <3.500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Christoph Aschauer

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Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Gasse mit wenig Verkehr und verfügt über Garage, Abstellplatz, Grillplatz, Bunkerraum und Garten mit Gartenhaus. Die 138,71 m² Wohnfläche unterteilen sich in 2 Geschosse mit 66,94 im EG unterteilt in Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Ofen, Küche, Esszimmer, Vorraum, WC und Abstellraum. Das DG mit 71,77 m² besteht aus 4 Zimmer und Bad mit Dusche, Wanne und WC. Das Haus ist voll unterkellert mit Bunkerraum, 2 Lagerräume und Heizraum. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Der Garten ist mit Sträuchern und Bäumen angelegt und im vorderen Bereich ist die Terrasse mit Grillplatz. Im hinteren Bereich steht das Gartenhaus mit Vorsprung. In Gehdistanz sind Kindergarten, Nahversorgung, Bezirekshauptmannschaft und der Hauptplatz erreichbar. Horn ist eine Bezirkshauptstadt mit allen wichtigen Einrichtungen und guter Verkehrverbindung nach Wien und in die Landeshauptstadt St. Pölten. Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Hr. Christoph Aschauer unter 0664/438 19 37 zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <1.500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Christoph Aschauer

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Das ehemalige Bauernhaus bietet eine Wohnfläche von 118 m² und mehrere Nebengebäude wie Schuppen, Unterstellplätze und ehem. Stallungen. Hinter dem Schuppen gibt es noch eine Zufahrtsmöglichkeit mit Garten. Ein anschließender Acker kann optinal erworben werden und ist im Anbotspreis nicht enthalten.   Das Wohnhaus ist in fünf Zimmer, Küche und Badezimmer mit WC unterteilt. Das Obergeschoss ist ausbaufähig. Das Objekt wird mittels Fernwärme geheizt und Warmwasser wir mittels E-Boiler aufbereitet. Vom Innenhof aus erreichbar ist der Heizraum, der Stall mit 164 m², ein Schuppen mit 60 m² und zwei Unterstellplätze mit 105 m² und 48 m². Der große Schuppen bietet eine Größe von ca. 185 m² und bietet durch das Tor mit 3,7 m eine Durchfahrt in den Garten. Die Marktgemeinde Langau liegt im nordöstlichen Waldviertel an der Grenze zu Tschechien und gehört zum Bezirk Horn. Bekannt ist es durch das Freizeitzentrum mit einem großen Badeteich wo Angeln, Klettergarten, Boot fahren, Wasserski usw. möglich ist. Die nötige Infrastruktur wie Kaufhaus, Banken, Tankstelle und Gastronomie finden sie im Ort oder im 5 min entfernten Geras, ebenso wie Kindergarten, Volksschule und Ärzte. Außerhalb der Ortschaft befinden sich der Bergwerksee, ein Freizeitparadies mit großer Liegewiese, und zahlreiche Wander- und Radwege. Die Bezirkshauptstadt Horn mit ist in 25 min erreichbar, Wien in einer Stunde 20 Min. Fahrzeit. Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Aschauer unter 0664/88915891 zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.500mKlinik <4.500mApotheke <8.500mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <9.000mNahversorgungSupermarkt <500mSonstigeBank <4.500mGeldautomat <4.500mPolizei <5.500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Christoph Aschauer

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Das Objekt bietet mit zwei Wohneinheiten, Garage, Lager, Werkstatt, Schuppen und großem Garten ausreichlich Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude teilt sich in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Esstisch, Badezimmer und WC auf und bietet eine Fläche von ca. 118 m². Die offene Küche mit Essbereich verfügt über einen schönen Holzofen und einen Gasofen, zusätzlich ist eine Sitzgelegenheit vorhanden. Das renovierte Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne. Geheizt wird das Wohnhaus mit der 2017 Neuerrichteten Pelletsheizung, welche eine Leistung von 15kW und über einen Pellets Tank mit ca. 7,5 m³ verfügt. Im Zuge der Neuerrichtung der Heizung wurden alle Heizkörper und Leitungen neu installiert. Die Elektrische Anlage wurde 2016 neu errichtet und ein Prüfbefund wurde ebenfalls ausgestellt. Die andere Wohneinheit ist in Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine und Abstellraum aufgeteilt. Die Größe des Nebengebäudes beträgt ca. 41 m² und kann als eigene Wohneinheit genutzt werden. Geheizt wird mittels Pelletseinzelofen in der Küche und das Warmwasser wird mittels Elektroboiler aufbereitet. Die Elektroinstallation wurde 2010 erneuert. Alle Wasserleitungen für das Haupt- und Nebengebäude wurden 2023 neu installiert. Das Trinkwasser wird aus dem Hauseigenen Brunnen bezogen und der Ausbau einer Ortswasserleitung ist derzeit in Planung. Die Garage mit elektrischem Tor hat eine Größe von ca. 15m². Die danebenliegende Werkstatt mit Lager bietet eine Größe von ca. 47m². Das Highlight hier ist eine Ziegelwand mit verschiedenen Herstellern von Österreich. Tröbings ist eine kleine Ortschaft im Waldviertel in der Gemeinde Ludweis-Aigen. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Ärzte befinden sich direkt in der Gemeinde. In der Bezirkshauptstadt Waidhofen a. d. Thaya und in Raabs a. d. Thaya befindet sich eine Mittelschule und weitere Infrastruktur die benötigt wird. In Göpfritz befindet sich der nächste Bahnhof der Franz-Josefs Bahn und somit eine direkte Verbindung nach Wien. Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Hr. Aschauer unter 0664/88915891 zur Verfügung.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <5.500mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <5.500mBäckerei <5.500mSonstigeBank <5.500mGeldautomat <5.500mPolizei <5.500mPost <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Christoph Aschauer

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Diese waldviertler Liegenschaft besteht aus einem 1898 erstmals urkundlich erwähnten Landhaus und über 2 ha landwirtschaftlicher Flächen mit zwei Wasserquellen. Das Landhaus, welches über den uneinsichtigen, ca. 90 m² großen Innenhof betreten wird, besteht aus einem ca. 68 m² Erdgeschoss mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC und 2 weiteren Zimmern sowie einem ca. 70 m² Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Kabinett und einem WC. Sowohl über das Stiegenhaus, als auch über den Innenhof gelangt man in den angebauten, doppelbödigen Holz-Schuppen mit ca. 55 m² Lagerfläche. Weiters bietet eine ca. 13 m² große Bauernstube genügend Platz für einen Hobby- oder Gesellschaftsraum. Das Gebäude wird mit Elektroheizkörpern und zwei Holzscheit-Öfen erwärmt. Die Wasserversorgung gewährleiste zwei eigene Brunnen, welche sich auf der großzügigen Wiesenfläche ostseitig des Hauses befindet. Die landwirtschaftlichen Flächen gliedern sich in ca. 2,2 ha Wiesen- sowie 314 m² Waldfläche. 1999 wurde eine Senkgrube errichtet. Reinberg-Litschau ist eine beschauliche Ortschaft in der Gemeinde Eggern. Die Bezirkshauptstadt Gmünd mit Schulen, Nahversorgern und Ärzten ist ca. 30 Minuten per Auto entfernt. Wien ist in 2 Std erreichbar, die Landeshauptstadt St. Pölten in 90 Minuten. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter 0664 437 0558 zur Verfügung.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.125mApotheke <8.375mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <2.825mNahversorgungSupermarkt <3.550mBäckerei <5.975mSonstigeBank <3.100mGeldautomat <8.275mPost <5.900mPolizei <8.350mVerkehrBus <1.725mBahnhof <8.450mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stephan Schneider

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Dieses grundlegend sanierte Einfamilienhaus nahe Krems besticht durch seine Ruhelage in einer kaum befahrenen Sackgasse, den großzügigen Wohnraum mit einer Raumhöhe von bis zu 4,00 m sowie eine ca. 21 m² überdachten, ostseitig gelegene Terrasse mit Blick in den Garten. Im Jahre 2004 wurde diese Immobilie vollumfänglich saniert. Das Erdgeschoss, ein Altbestand aus 1974, wurde entkernt und wie das neu errichtete Obergeschoss an moderne Wohnstandards angepasst. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert. Ein Gas-Brennwertgerät mit Fußbodenheizung wurde installiert. 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas und Sonnenschutz wurden genauso eingebaut wie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Die insgesamt ca. 234 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Abstellraum, einer Küche, die auch als Gästezimmer benutzt werden kann, einem WC, einen zentral begehbaren Schrankraum, welcher in ein Schlafzimmer und ein Badzimmer mit Wanne führt sowie einem Arbeitszimmer mit vorgelagerten Wellnessraum, in welchem eine Dusche und alle Anschlüsse für eine Sauna vorhanden sind. Das Obergeschoss kann separat zum EG von außen betreten werden. Eine räumliche Trennung der Etagen ist dadurch leicht möglich. Von innen gelangt man über das Treppenhaus in den zentralen Vorraum des OG, von welchem man in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, das WC sowie Küche und Wohnzimmer gelangt. Eines der Highlights der Liegenschaft sind die Küche mit Essbereich und Zugang zur ca. 21 m² großen, überdachten Terrasse sowie das großräumige, ca. 36 m² Wohnzimmer mit einer ostseitig ausgerichteten Glasfassade mit Blick in den grünen Garten. Die Raumhöhe des Wohnzimmers beträgt bis zu 4,00 m, jene des Küch- und Essbereichs von bis zu 4,90 m. Durch zwei getrennte Wasser-Kreisläufe lassen sich die jährlichen Wasserbezugskosten deutlich reduzieren. Ein hauseigener Brunnen sorgt für die Nutzwasserversorgung für Toiletten und Waschmaschinen. Weiters bestehen Anschlüsse zu einem zweiten Brunnen, der bei Bedarf in den Nutzwasser-Kreislauf mit eingebunden werden kann. Trinkwasser steht über das örtliche Wassernetz zur Verfügung. Droß ist eine beschauliche Ortschaft mit ca. 1.000 Einwohnern in den Weinbergen nördlich von Krems gelegen. Die Bezirkshauptstadt Krems und die malerische Wachau sind nur 10 Autominuten entfernt. Zusätzlich ist Droß mit einem Regionalbus direkt mit Krems verbunden. Von dort führen gut getaktete Zugverbindungen nach Wien und St. Pölten. Per Auto ist die Landeshauptstadt St. Pölten in ca. 25 Minuten und Wien in ca. 1 Std erreichbar. Droß verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Diverse höhere Schulen, Universitäten, ein Landeskrankenhaus und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Krems vorhanden.  Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter 0664 437 0558 zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <100mApotheke <6.200mKlinik <6.425mKrankenhaus <6.525mKinder & SchulenSchule <125mKindergarten <375mUniversität <6.025mHöhere Schule <6.275mNahversorgungSupermarkt <2.275mBäckerei <150mEinkaufszentrum <6.225mSonstigeGeldautomat <125mBank <125mPost <2.825mPolizei <6.250mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <4.225mBahnhof <6.375mFlughafen <4.900mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stephan Schneider

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++ Exklusives Wohnen in einer unverbaubaren Aussichtslage ++   Ruhige Wohnlage im modernen Baustil am Burgblickweg in Griffen mit schönem Ausblick auf den Schlossberg.   Eingebettet in eine ruhige Wohnlage und umgeben von viel Grün präsentiert sich diese Liegenschaft als privates Refugium für Menschen, die das Besondere suchen. Großzügige Wohnflächen, ein exklusiver Terrassenbereich mit hochwertig ausgestatteten Pool, ein Wintergarten und ausreichend Garagenflächen schaffen ein exklusives Wohngefühl.  Highlights im Detail Unverbaubare Aussichtslage Moderner Stil mit 310 m² Wohnfläche Pool mit Liegebereich Sauna und Whirlpool auf der Terrasse 25 kW Photovoltaik mit 22 kWh Speicher Luftwärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung Solaranlage Fußbodenheizung Zwei Doppelgaragen Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre   Raumaufteilung Erdgeschoss | ca. 209 m² Großzügiger Wohn-, Ess- & Kochbereich Wintergarten mit Gartenzugang Zwei Kinderzimmer mit Zugang auf die Terrasse Badezimmer Vorraum Separates WC Technik / Heizraum   Obergeschoss | ca. 101 m² Schlafzimmer mit Terrassenzugang Ankleidezimmer Lounge / Büro mit Ausblick Badezimmer mit WC   Lage Der Burgblickweg in Griffen liegt in einer leicht erhöhten, ruhigen Wohngegend am Ortsrand. Der Name kommt nicht von ungefähr: Von vielen Grundstücken und Häusern aus besteht ein freier Blick auf den markanten Schlossberg mit der historischen Burgruine Griffen.  Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.  Verkehrsanbindung Bushaltestelle in Griffen nach Völkermarkt, Wolfsberg und Klagenfurt Mit dem Auto: Völkermarkt 10 min, Wolfsberg 20 min, Klagenfurt 30 min A2 Südautobahnanschluss Richtung Wien / Klagenfurt 5 Minuten entfernt Bahnhof in Kühnsdorf-Klopeiner See mit Anbindung an die Koralmbahn in ca. 15 Minuten erreichbar   Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Christoph Aschauer unter 0664/4381937 zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.500mSonstigePost <2.500mBank <2.500mGeldautomat <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Christoph Aschauer

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Das Objekt liegt in der Ortschaft Unterdürnbach direkt neben Maissau am Manhartsberg welcher die Grenze zwischen Wein- und Waldviertel ist und bekannt durch die Amethystenwelt. Es besteht aus einem Einfamilienhaus, Presshaus mit Kellerröhre und Autoabstellplätzen. In der Nachbarortschaft Limberg ist ein Bahnhof für den Zug nach Wien und Gmünd. Das EG mit 102 m² Wohnfläche unterteilt sich in Küche mit Speiß, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, 3 Zimmern, Vorraum mit Stiegenaufgang, Bad mit Dusche und Wanne und WC. Das DG mit 90 m² besteht aus 4 Zimmern, Balkon, Abstellraum und Bad mit WC. Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1985 errichtet. Geheizt wird mittels Holz-Zentral, Infrarotheizkörpern und Einzelöfen (Küchenherd und Gang). Warmwasser wird über Solarpanele und elektrisch aufbereitet. Weiters ist eine PV-Anlage mit 12 kWh inkl. Batterie mit 16 kWh installiert. Eine Regenwasserzisterne versorgt das WC und den Garten. Ein Carport, eine überdachte Terrasse, ein überdachter Durchgang, Hochbeete und ein Garten mit Obstbäumen sind ebenfalls vorhanden.Am Grundstück befindet sich ein Presshaus mit Stüberl und einer Kellerröhre mit ca. 15 m. Unterdürnbach ist eine Ortschaft der Katastralgemeinde Maissau, hat ein barockisiertes Schloss am Ortsrand und ist als Lavendeldorf bekannt. Ein Kindergarten ist in der Ortschaft und die Volksschule in Maissau. Dort ist auch ein Musikheim und Maissau ist bekannt durch seine Heurigen. Als Freizeitmöglichkeiten sind ein Fußballplatz, Volleyball, Eisstockbahn, Radwege, Musickvereine usw. vorhanden. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Christoph Aschauer unter 0664/4381937 zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <4.000mKlinik <7.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <4.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <3.500mPolizei <3.500mPost <4.000mVerkehrBus <2.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Christoph Aschauer

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Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit 86 m² Wohnfläche mit historischem Flair, angebauten Nebengebäude, schönen Garten und einem ausbaufähigen Obergeschoss. Das Haus unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, zwei Zimmer und Badezimmer mit WC und Dusche. Die vom Wohnhaus begehbare Werkstatt bietet eine Fläche von 31 m². In der Küche und im Wohnzimmer befinden sich jeweils ein Holzofen und weiters sind Elektro-Heizkörper verbaut. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Fläche von 778 m² und der hinter dem Haus liegende Garten kann durch ein Tor befahren werden. Sallapulka liegt in der Gemeinde Weitersfeld und hat ca. 1.500 Einwohner. Weitersfeld verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Lebensmittelgeschäft. Ebenso ist ein Freibad, Fußball- und Tennisverein und viele Rad- und Wanderwege vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Horn ist in 15 Autominuten erreichbar und hier sind alle wichtigen Einrichtungen wie Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, höhere Schulen usw. vorhanden. Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Aschauer unter 0664/88915891 zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <7.000mApotheke <10.000mKinder & SchulenSchule <7.000mKindergarten <7.000mHöhere Schule <7.000mNahversorgungSupermarkt <7.000mSonstigeBank <6.500mPost <5.500mGeldautomat <6.500mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mBahnhof <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Christoph Aschauer

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Die Immobilie liegt in guter Lage In Horn, ideal für Gastronomie. Das Lokal verfügt über 33m², eine Bar, Platz für acht Sitzplätze im Innenbereich, Küche und WC. Ein Schanigarten ist auch vorhanden. Ein Abluftsystem sowie Strom- und Wasseranschlüsse sind in der Küche vorhanden. Geheizt wird das Lokal mittels einer Gaszentralheizung. Besonders attraktiv ist die Lage durch die unmittelbare Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Gymnasium, HAK, HLW, Polytechnische- und Krankenpflegeschule befinden sich in direkter Umgebung und werden von insgesamt rund 1000 Schülerinnen und Schülern besucht. Zusätzlich sorgt Krankenhaus in unmittelbarer Nähe für weitere potenzielle Kundenfrequenz. Das Objekt eignet sich somit hervorgend für ein modernes Café-, Bistro- oder Imbisskonzept und bietet aufgrund der ausgezeichneten Lage eine attraktive Möglichkeit für einen neuen Betreiber. Der derzeitige Pächter würde auch weiterhin zur Verfügung stehen. Details zum Vertrag wird bei einem persönlichen Gespräch erläutert. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Horn ist eine Bezirkshauptstadt mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Krankenhaus und öffentlicher Verkehrsverbindung nach Wien und in die Landeshauptstadt St. Pölten. In 30 Autominuten ist Krems und in einer knappen Stunde sind Wien und St. Pölten erreichbar. Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter 0664/438 19 37 zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Christoph Aschauer

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