Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage im Herzen des Salzburger Pinzgaus. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 29 m² großen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein großzügiger Keller mit rund 26,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei zugeordnete Stellplätze das Gesamtpaket perfekt abrunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2015.

Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend von Uttendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig eröffnet die beeindruckende Bergwelt des Pinzgaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren im Sommer bis zu den nahegelegenen Skigebieten im Winter.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 80,29 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Ca. 29,38 m² großzügige Terrasse
• Ca. 26,56 m² Keller
• Zwei Stellplätze
• Baujahr 2015
• Sofort verfügbar 
• Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur
• Hauptwohnsitzwidmung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen oder eine wertbeständige Investition – diese Wohnung überzeugt mit Wohnqualität, moderner Ausstattung und einer Lage, die Naturverbundenheit und Alltag perfekt miteinander verbindet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}