Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kapfenberg, Steiermark – ein neuwertiges Einfamilienhaus, dass nahezu alle Wünsche erfüllt. Dieses exklusive Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort für ein entspanntes und modernes Wohnen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei stilvolle Bäder (eines davon mit Badewannen-Whirlpool) mit Fenstern sorgen für helle, freundliche Atmosphären und zusätzlichen Komfort. Die insgesamt zwei WCs erleichtern den Alltag enorm. Der Bodenbelag im EG sticht durch die Feinsteinzeug-Fliesen hervor. Diese werden vom aktuellen Eigentümer auch noch auf der Terrasse gelegt! Den im Sommer angenehm kühlen und im Winter mit Radiatoren beheizten Keller erreichen Sie übrigens zusätzlich zum beleuchteten Treppenaufgang im Inneren auch durch eine verflieste Treppe im Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die sonnige Südterrasse überdacht mit einer Pergola und dem Balkon zugänglich vom OG, die an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einladen. Die Kombination aus Fliesenboden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und sorgt für behagliche Wärme. Für gemütliche Stunden sorgt zudem ein zentraler Kamin mit 3-seitig-verglastem Kachelofen, der an kühleren Tagen wohlige Atmosphäre verbreitet. Die zentrale Pellets-Heizungsanlage der Marke "Windhager Biowin 100 exclusive " mit automatischem Saugsystem im Keller garantiert effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Außerdem hat das Haus eine zentrale Staubsaugeranlage.

Kommen Sie nach Hause - und zwar über Ihre eigene Privatstraße der Miteigentümergemeinschaft. Über die großzügige und gepflasterte Einfahrt fahren Sie durchs elektrische Garagentor zu Ihrem angenehm groß gestalteten Carport mit zwei Stellplätzen. Im Geräteschuppen direkt hinter dem Carport finden Sie mehrere Steckdosen, darunter auch Starkstrom. Optimal für's anschließen einer Wallbox um Ihr Auto bequem zu laden! Der liebevoll angelegte und von der Straße aus nicht einsehbare Garten bietet Ihnen zudem einen privaten Rückzugsort für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Sie benötigen eine Finanzierung? Auch dabei sind sie bei uns genau richtig. Seit 2008 arbeiten wir mit zahlreichen regionalen & überregionalen Banken zusammen, um die für Sie maßgeschneiderte Eigenheimfinanzierung zu finden. Ob variabel oder langfristig Fix verzinst, Sie entscheiden! Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir sagen Ihnen welche Unterlagen wir benötigen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses neuwertige Einfamilienhaus in Kapfenberg – ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}