Familienfreundliche Terrassenwohnung in Niederndorf zu verkaufen

6342 Niederndorf

615.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

103,68 m²

Kaufpreis:

615.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11464/121

Beschreibung

In Niederndorf gelangt diese moderne Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse und Kaiserblick zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 2018 errichteten Gebäude und bietet rund 104 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine praktische Speisekammer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Der Garten ist vollständig als Terrasse ausgeführt und bietet somit maximale Nutzbarkeit bei minimalem Pflegeaufwand – inklusive traumhaftem Blick auf den Zahmen Kaiser. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert sind ein ca. 7,4 m² großes Kellerabteil. Ebenfalls im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenabstellplatz. Ein zweiter Stellplatz kann optional dazu erworben werden. Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage von Niederndorf überzeugt durch gute Infrastruktur und Nähe zur Natur – mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Außenfläche kombinieren möchten.

Kosten

Kaufpreis

615.000 €

Betriebskosten

512 €

Heizkosten gesamt

73 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

103,68 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Anzahl der Terrassen

2

Bäder

1

WC

1

Keller

Ja

Kellerfläche

7,00 m²

Baujahr

2018

Zustand

Gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

28 kWh/(m²a)

FGEE

0,6

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte

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