3-Zimmer-Gartenwohnung in Kufstein – ideal für Anleger

6330 Kufstein

360.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

93,50 m²

Kaufpreis:

360.000 €

Verfügbar ab:

Unbefristet vermiet

ID:

11464/153

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine rund 94 m² große Wohnung in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Kufstein. Die Einheit überzeugt mit einer praktischen Aufteilung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separates WC. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Terrasse mit angeschlossenem Garten – sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eignet sich ideal als Anlageobjekt. Eine Garagenbox sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude wurde 2022 teilsaniert (Dämmung, Fenster, Garagentor). Jetzt investieren und langfristig profitieren.

Kosten

Kaufpreis

360.000 €

Käuferprovision

3% inkl MwSt

Betriebskosten

200 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

93,50 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Baujahr

1965

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

146 kWh/(m²a)

FGEE

1,89

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Unbefristet vermiet

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

1

Karte

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