Penthouse-Wohnung mit Ausbau- und Gestaltungs-Möglichkeiten nach Ihren Vorstellungen!  Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Söll bietet außergewöhnliche Raumverhältnisse, hochwertige Neubauarchitektur und einen weitläufigen Außenbereich. Auf ca. 125,3 m² Wohnfläche entsteht ein vielseitiges 4,5-Zimmer-Wohnkonzept für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Gäste komfortabel miteinander verbinden möchten. Im Mittelpunkt steht der ca. 44 m² große Koch-, Wohn- und Essbereich. Die sichtbar ausgeführte Holzdachkonstruktion, die besondere Raumhöhe und die großzügigen Fenster- und Türelemente verleihen dem Raum eine offene und charaktervolle Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich unmittelbar zur Terrasse und verbindet Innen- und Außenraum auf besonders angenehme Weise. Die Terrasse umfasst rund 60 m² und bietet viel Platz für einen großzügigen Essbereich, eine Lounge, Sonnenliegen und unterschiedliche Zonen für Bepflanzung oder einen Whirlpool-Bereich. Sie schafft damit einen privaten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Die private Raumzone umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankbereich, ein Büro- oder Kinderzimmer sowie ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer. Dadurch bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice und Gäste. Ein großzügiges Hauptbad, ein separates Gästebad, zwei WCs, ein eigener Hauswirtschaftsraum sowie Vorraum und Diele ergänzen die funktionale Raumaufteilung und bieten Platz für ausreichend Privatsphäre. Die Wohnung wird im Edelrohbau verkauft. Der bestehende Grundriss sowie die vorhandenen Wände, Fenster, Türen und baulichen Strukturen bleiben die verbindliche Grundlage. Innerhalb dieses Rahmens kann die endgültige Innenausstattung im Rahmen der technischen, behördlichen und vertraglichen Möglichkeiten individuell festgelegt werden. Dazu zählen insbesondere Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen, Sanitärausstattung, Armaturen, Küche, Beleuchtung, Einbaumöbel sowie Farben und Oberflächen. Diese Dachgeschosswohnung richtet sich an Käufer, die großzügige Architektur, einen außergewöhnlichen Außenbereich und persönlichen Gestaltungsspielraum miteinander verbinden möchten.   Gerne informieren wir Sie persönlich über den aktuellen Ausbaustand und die Möglichkeiten des individuellen Innenausbaus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <5.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <7.000mAutobahnanschluss <8.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Penthouse-Wohnung mit Ausbau- & Gestaltungs-Möglichkeiten nach Ihren Vorstellungen!  Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Söll verbindet moderne Neubauarchitektur mit alpinem Wohncharakter und persönlichem Gestaltungsspielraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen konzipierte Koch-, Wohn- und Essbereich. Die besondere Raumhöhe, die sichtbar ausgeführte Holzdachkonstruktion und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles, weitläufiges und zugleich behagliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die ca. 29 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, eine Lounge oder auch einen Whirlpool und sorgt somit entspannte Stunden im Freien. Neben dem offenen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Dieses eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC, ein funktionaler Vorraum und ein zugeordnetes Kellerabteil ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderer Vorteil ist der Verkauf im Edelrohbau. Der bestehende Grundriss und die bauliche Raumaufteilung bilden die verbindliche Grundlage. Im Rahmen der technischen, behördlichen und vertraglichen Möglichkeiten können insbesondere Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen, Sanitärausstattung, Armaturen, Küche, Beleuchtung sowie Farben und Oberflächen nach den persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Käufer, die einen hochwertigen Rückzugsort mit großzügigem Außenbereich suchen und den Innenausbau bewusst selbst gestalten möchten.   Gerne informieren wir Sie persönlich über den aktuellen Ausbaustand und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <5.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <7.000mAutobahnanschluss <8.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Söll, Tirol – einer neuwertigen Terrassenwohnung, die Komfort, Stil und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 68,58 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das ideal für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles ist. Das Highlight dieser Immobilie sind zweifelsohne die zwei herrlichen Terrassen mit atemberaubendem Bergblick, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemütlichen Abenden im Freien einladen. Genießen Sie die frische Tiroler Bergluft und starten Sie jeden Tag mit einem unvergleichlichen Panorama direkt vor Ihrer Haustür. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während edler Parkettboden und moderne Fliesen stilvolle Akzente setzen. Die offene Wohnküche ist ein Treffpunkt für gesellige Stunden und bietet viel Platz zum Kochen und Leben. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die beiden elegante Bädezimmer die bei den Schlafzimmern integriert sind. So ist der Komfort und die Privatsphäre für Sie und Ihre Kinder oder Gäste garantiert. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und der zugehörige Stellplatz sorgt für stressfreies Parken. Zusätzlich stehen Ihnen ein Nord- und ein Westbalkon beziehungsweise eine Terrasse zur Verfügung, wodurch Sie zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Kraft tanken finden. Die Lage in 6306 Söll überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie eine höhere Schule – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus optimal gewährleistet, sodass Sie mobil sind und die Region Tirol in vollen Zügen genießen können. Diese neuwertige Terrassenwohnung in Söll vereint Lebensqualität, Komfort und eine traumhafte Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in den Tiroler Bergen – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <9.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mHöhere Schule <500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <5.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <6.500mAutobahnanschluss <7.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Söll, mitten im wunderschönen Tirol! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,32 m² und einem außergewöhnlichen Wellnessbereich bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – Komfort, Stil und eine traumhafte Lage. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Raumhöhen, die viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, von der Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge, die idyllische Natur und die weitläufige grüne Landschaft genießen können. Hier laden entspannte Stunden im Freien zum Verweilen ein – sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Glas Wein am Abend oder einfach nur zum Abschalten nach einem erlebnisreichen Tag in den Tiroler Bergen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten mit Leichtigkeit zuzubereiten. Das Tageslicht-Badezimmer  ist ein weiterer Pluspunkt: Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Erlebnisdusche und Dampfsauna, sodass Sie je nach Stimmung zwischen entspannenden Bädern oder erfrischenden Duschen wählen können. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Stellplatz zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gewährleistet – so sind Sie flexibel und erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Aufteilung: - Komfortabler Eingangsbereich - großzügiger Wohn- Koch- Essbereich - gemütliches Schlafzimmer mit großem Schrank - ein Badezimmer mit besonderer Raffinesse durch eine große Erlebnisdusche, Dampfsauna und Badewanne - separates WC mit Waschbecken - 2 Abstellräume Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und all jene, die das Leben in Tirol in vollen Zügen genießen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Söll wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <1.500mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <4.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <8.000mAutobahnanschluss <8.500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Terrassenwohnung befindet sich in einer exklusiven und imposanten, 2024 fertiggestellten Wohnanlage in ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage von dem belebten Ortskern von Söll. Die im 1. Obergeschoss gelegene Terrassenwohnung bietet auf 53m2 Wohnfläche ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, einen Wohnbereich, ein zusätzliches & separates WC und einen Abstellraum/ Waschraum. Besonders hervorzuheben ist der perfekt geschnittene Grundriss. Es wurde keine unnötige Fläche für Gänge verloren, trotzdem hat man ein separiertes Landing. Das WC ist ebenfalls separiert vom Wohnbereich. Das Herzstück ist der 32m2 große Wohnbereich, wo die Proportionen zwischen Küche, Essen und Wohnen perfekt abgestimmt sind. So wurde eine kompakte aber vollwertige und erstklassige Markenküche mit bspw. Geräten von Bora und Liebherr verbaut. Aber auch der runde Esstisch und das 2 Personen Sofa sind wahre Design-Elemente. Im voll möblierten Schlafzimmer wurden edle Wandleuchten verbaut. Das dahinter liegende Bad ist mit barrierefreier XL-Dusche und eleganten Armaturen ausgestattet. Über ein Schiebeelement gelangen Sie vom Wohnbereich auf die 26m2 große, nordöstlich ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich ist die Terrasse auch vom Schlafzimmer begehbar. Diese bietet neben ihrer nahezu quadratischen Form einen schönen Blick aufs Grün. Im Hintergrund sieht man die beeindruckenden Spitzen des Wilden Kaisers. Die 3-Fach Holzisolierfenster wurden zusätzlich mit Raffstores und Insektenschutz ausgestattet. Hochwertige Dielen- und Fliesenböden, aber auch Innentüren sind hier Standard. Der Eingangsbereich in die Wohnanlage ist außergewöhnlich mit indirekten Beleuchtungen, einer Mooswand und einer Sitzecke. Weiter verfügt die Wohnanlage über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Waschraum, einen Sportgeräteraum, einen Müllraum, einen Kinderspielplatz und mehrere Besucherparkplätze. Die gesamte Möblierung wie auch ein Aussenabstellplatz für Ihr KFZ und ein separates, etwa 3m2 großes Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

-- Exklusiv bei Anibas Immobilien -- In einer der exklusivsten Wohnanlagen von Söll, mit einem imposanten Landing in sonniger und zentrumsnaher Bestlage von Söll, gelangt eine der besten Wohnungen des Hauses zum Verkauf. Eine der besten Wohnungen daher, da sie genau am Süd-West Eck der Wohnanlage liegt und eine 67m2 große Sonnenterrasse besitzt. Dem nicht genug, wurde die Wohnung mit feinsten Tischlereinbauten & Designermöbeln voll ausgestattet, was im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Die Wohnung bietet auf 83m2 reiner Wohnfläche einen äußerst gelungenen Grundriss. Zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit Bad en Suite und eigenem Terrassenzugang, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner und den gemütlichen und hellen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit großen Fensterelementen. Die 3-fach Holz-Isolierfenster wurden zusätzlich mit Raffstores und Insektenschutz ausgestattet, die Raumhöhe ist deutlich überdurchschnittlich mit 2,65m und in der Küche wurden ausschließlich Markengeräte verbaut. Auch die Terrasse ist voll möbliert, wo die Einfriedung zusätzlich mit Fließen verblendet wurde. Ein gut geschnittenes, 5m2 großes Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss in greifbarer Nähe und mehrere Allgemeinräume stehen dieser Luxuswohnung zur Verfügung. Der Kaufpreis ist Netto für Anleger. Der Bruttopreis für Eigennutzer kann bei Interesse gerne übermittelt werden.