Exklusiv und nachhaltig Wohnen in Grünruhelage beim Wienerwald - Gartenwohnungen und Penthouses - provisionsfrei zu kaufen in 1140 Wien

1140 Wien

1.849.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

222,36 m²

Kaufpreis:

1.849.000 €

Verfügbar ab:

Nach Fertigstellung

ID:

11656/174

Beschreibung

Eleganz und Weite verbinden sich in diesem stilvollen Zuhause mit viel Tageslicht und Raum für individuelle Bedürfnisse – ein Ort, der Lebensqualität auf ganzer Linie bietet. WILLA – Idyllisches Wohnen am Fuße des Wienerwalds Einzigartig wohnen auf ca. 222 m² im Dachgeschoß der stilvollen KnödelWILLA. Dieses exklusive Penthouse überzeugt mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem weitläufigen, offen gestalteten Wohnbereich – perfekt für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Dank der Ausrichtung nach Nordosten und Südwesten genießen Sie sowohl die sanfte Morgensonne als auch stimmungsvolle Abendstunden. Großzügigkeit, Licht und architektonischer Charme vereinen sich hier zu einem Wohngefühl der Extraklasse. Im Zentrum des Projekts steht das denkmalgeschützte Gasthaus „Alte Knödelhütte“, das unter dem Namen „KnödelWILLA“ mit neuem Leben erfüllt wird. Dabei bleibt die historische Bedeutung dieses architektonischen Schmuckstücks erhalten und erhält zugleich einen modernen, stilvollen Charakter. Harmonisch ergänzt wird die KnödelWILLA von zwei eleganten Neubauten – der „WanderWILLA“ und der „WaldWILLA“. Ihr Design greift die charakteristischen Merkmale des Bestandsgebäudes auf und schafft so ein exklusives, stimmiges Gesamtensemble von außergewöhnlicher Qualität. Insgesamt entstehen 13 exklusive, nachhaltige und barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen großzügigen 62 und beeindruckenden 222 m². Jede Einheit verfügt über mindestens eine private Außenfläche, die zum entspannten Verweilen im Grünen einlädt.

Kosten

Kaufpreis

1.849.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

222,36 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Bäder

2

WC

1

Keller

Ja

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

24,3 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A

FGEE

0,65

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Nach Fertigstellung

Merkmale

Garage

2

Abstellplatz

2

Karte

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