Wohnung mit 5 Zimmer Zum Kauf steht eine Eigentumswohnung mit 120 m² (Fläche in Dachschrägen schon wertebereinigt) und 4 Zimmer im ersten Stock ohne Lift. Das Haus wurde 1950 gebaut, jedoch komplett im Jahr 2007 umgebaut. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einem Esszimmer. Dieses könnte einfach zu einem 4. Schlafzimmer umgebaut werden. Küche kann übernommen werden. Ergänzt wird das Angebot mit einer 36 m² großen Terrasse und einem ca. 75 m² großen Eigengarten (nicht direkt von der Wohnung aus begehbar). Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung, vorwiegend jedoch mit einem Pellets-Schwedenofen im Wohnzimmer.   Ein Teil des Daches wurde saniert, Parkplatz im Hof mit 2 Abstellflächen der Wohnung zugehörig. Größeres Kellerabteil Die Wohnung ist wie das Haus 2007 umgebaut worden, eine Wohnraumlüftung ist vorbereitet (mit Nachrüstung der Luft-Zentraleinheit funktionsfähig).   Bitte Besichtigungstermin vereinbaren, es ist ein tolles Preis-/Leistungsverhältnis.   BK           € 225,28 HK             € 150,- WW           € 79,07 (4-Personen Haushalt) Rücklage € 301,92 (erhöhte Rücklage, weil Heizkessel ausgetauscht wird) MWSt.     € 49,10   Preis € 250.000,- Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit kompletten Angaben von Name, Wohnsitz-Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse behandelt werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <8.500mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <2.500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <7.500mU-Bahn <8.000mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügig, modern und nahezu neuwertig – 5 Zimmer mit Grünblick und zwei Balkonen Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung verbindet modernes Wohnen mit viel Platz, Ruhe und einem herrlichen Blick ins Grüne. Raumangebot auf einen Blick Vorzimmer ca. 43 m² großer Wohn-/Essbereich mit Balkon hochwertige, komplett ausgestattete Küche vier separat begehbare Schlafzimmer bzw. weitere Zimmer davon ein Zimmer mit Zugang zum zweiten Balkon Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC separates Gäste-WC mit Handwaschbecken Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen zwei Balkone KFZ Abstellplatz Auf rund 126 m² Wohnfläche bietet diese exklusive Wohnung fünf Zimmer, darunter einen beeindruckenden, ca. 43 m² großen Wohnbereich mit zahlreichen Fensterflächen und schönem Ausblick. Die hochwertige, komplett ausgestattete Küche wurde geschickt in den Wohnraum integriert und fügt sich offen, aber dennoch optisch etwas abgesetzt in den Raum ein. Vier weitere Zimmer sind separat begehbar und ermöglichen eine ausgesprochen flexible Nutzung – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen schöne Ausblicke auf die grüne Umgebung. Das 2018 errichtete Wohnhaus präsentiert sich modern und sehr gepflegt. Da die Wohnung von den Eigentümern lediglich als Zweitwohnsitz genutzt wurde und die meiste Zeit unbewohnt war, befindet sie sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Außenjalousien, Plissees und Fliegengitter. Ein Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz kann optional um € 15.000,– erworben werden. Eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit außergewöhnlich viel Platz – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Grünblick verbinden möchten.   Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposè an - dort gelangen Sie auch zum virtuellen Rundgang! Hinweis: Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/   Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab. Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren. Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.