Exklusiv! Über den Dächern von Graz, Penthousewohnung mit Weitblick und großem Balkon

8054 Graz

329.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

76,17 m²

Kaufpreis:

329.000 €

Verfügbar ab:

01.10.2026

ID:

10415/1703

Beschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf 76,17 m² Wohnfläche modernes Wohnen, einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Balkon mit weitem Blick über Graz.

Durch die Lage im obersten Geschoss genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre, viel Tageslicht und einen offenen Ausblick über die Umgebung. Die Kombination aus Penthousecharakter, großzügigem Balkon und moderner Ausstattung macht diese Wohnung besonders für Paare und Jungfamilien interessant.

Besondere Ausstattungsmerkmale
  • exklusive Penthousewohnung
  • 76,17 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • großzügiger Balkon mit Weitblick
  • Holzkohlegrill laut geltenden Regelungen erlaubt
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • temperierte Frischluftzufuhr
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • dreifach verglaste Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Fliegengitter
  • hochwertige Tischlerküche mit separater Kücheninsel
  • Photovoltaikanlage auf dem Flachdach
  • Garagenparkplatz mit Starkstromanschluss für ein Elektroauto inkl. Kennzeichenerkennung
  • Glasfaseranschluss
  • Fahrradabstellplatz
  • Elektrische Markise
Interesse geweckt?

Kaufpreis
Kaufpreis der Wohnung inklusive Tischlerküche:
EUR 329.000 exkl. TG

Für weitere Informationen, zusätzliche Unterlagen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Kosten

Kaufpreis

329.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

76,17 m²

Zimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Kellerfläche

2,00 m²

Baujahr

2016

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

7

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

18 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,62

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

01.10.2026

Merkmale

Garage

1

Karte

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3-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2016 | Balkon | 8054 Graz | 76,17 m² | Kauf | 329.000 € – AlleImmobilien.at