Exklusiv! Über den Dächern von Graz, Penthousewohnung mit Weitblick und großem Balkon
8054 Graz
329.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
76,17 m²
Kaufpreis:
329.000 €
Verfügbar ab:
01.10.2026
ID:
10415/1703
Beschreibung
Durch die Lage im obersten Geschoss genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre, viel Tageslicht und einen offenen Ausblick über die Umgebung. Die Kombination aus Penthousecharakter, großzügigem Balkon und moderner Ausstattung macht diese Wohnung besonders für Paare und Jungfamilien interessant.
Besondere Ausstattungsmerkmale
- exklusive Penthousewohnung
- 76,17 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- großzügiger Balkon mit Weitblick
- Holzkohlegrill laut geltenden Regelungen erlaubt
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- temperierte Frischluftzufuhr
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Fliegengitter
- hochwertige Tischlerküche mit separater Kücheninsel
- Photovoltaikanlage auf dem Flachdach
- Garagenparkplatz mit Starkstromanschluss für ein Elektroauto inkl. Kennzeichenerkennung
- Glasfaseranschluss
- Fahrradabstellplatz
- Elektrische Markise
Kaufpreis
Kaufpreis der Wohnung inklusive Tischlerküche:
EUR 329.000 exkl. TG
Für weitere Informationen, zusätzliche Unterlagen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Kosten
Kaufpreis
329.000 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
76,17 m²
Zimmer
3
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Teilweise möbliert
Keller
Ja
Kellerfläche
2,00 m²
Baujahr
2016
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
7
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
18 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,62
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
01.10.2026
Merkmale
Garage
1
Karte















































































































































