Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8054 Graz, Steiermark – eine vollsaniert und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Zum attraktiven Kaufpreis von 369.000 Euro erwartet Sie hier ein hochwertiges Wohnambiente, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, die ein behagliches Wohngefühl schaffen. Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur – ein Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag.

Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme, während die hochwertige Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Zwei Stellplätze, darunter ein Carport, gewährleisten bequemes Parken direkt vor der Haustür. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum ausreichend Platz, um Ordnung zu halten.

Die innovative Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung, während innenliegender Sonnenschutz und Blendschutz für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen.

Ideal gelegen überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind schnell zugänglich und erleichtern Ihren Alltag erheblich.

Privat

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, naturnahem Umfeld und urbaner Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}