Exclusiv-Verkauf! Gemischt genutztes Gewerbe- & Wohnobjekt im Mitterpinzgau, Nähe Kaprun/Zell am See
5722 Niedernsill
650.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Kaufpreis:
650.000 €
ID:
10009/48
Beschreibung
Kosten
Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3%
Daten & Fakten
Grundstücksgrösse
670,00 m²
Karte
Aktive Immobilien von KMW-Real Immobilientreuhand GmbH
Sonnige Ruhelage! Landhausvilla mit Pool
5760 Saalfelden
Sonnige Ruhelage! Landhausvilla mit Pool
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
300,00 m²
Zimmer
—
Mag. (FH) Gerard Mayer
KMW-Real Immobilientreuhand GmbH
Penthouse auf der Sonnenseite von Neukirchen/ Wald im Pinzgau
5741 Neukirchen am Großvenediger
Das Penthouse erstreckt sich über das Dachgeschoss eines Bauernhauses in einem kleinen Chaletdorf in der Nationalpark Gemeinde Neukirchen am Großvenediger. Die Skigebiete der Wildkogelbahn in Neukirchen erreichen Sie nach wenigen Autominuten, den Einstieg in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen via Panoramabahn in Hollersbach nach ca. 15 Autominuten sowie der Einstieg in die Zillertalarena ist ebenso in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar. Auf ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich 4 Schlafräume, 3 Bäder, Sauna mit Dusche und Panoramablick in die Bergwelt der Hohen Tauern , sowie knapp 49m² großen Küche-. Ess- & Wohnbereich mit Kamin und nach Westen hin vorgelagerter Loggia/Balkon. Das Chaletdorf wird als Tourismusbetrieb in Form einer Appartement-Hotel-Betriebsanlage zum Empfang und der Beherbergung von Gästen geführt. D.h. die Appartements sind nicht als Zweitwohnsitz gewidmet und müssen der touristischen Vermietung zugeführt werden. Eckdaten: Penthouse Top 1 im Dachgeschoss: Wohnnutzfläche: ca. 150,60 m² Loggia: ca. 8,12 m² Balkon: ca. 29,46 m² 2 Tiefgaragenplätze: ca. 31,78 m² Abstellraum: ca. 2,68 m² Kaufpreis netto: EUR 1.280.100,- Kaufpreis brutto: EUR 1.536.120,- HWB: 12 kWh/m²a; fGEE: 0,73
Preis
1.280.100 €
Fläche (m²)
150,60 m²
Zimmer
—
Mag. (FH) Gerard Mayer
KMW-Real Immobilientreuhand GmbH
Verkauft! Exclusiv-Verkauf! Gemütliches Reihenhaus, zur touristischen Nutzung geeignet.
5741 Neukirchen am Großvenediger
Das Reihenhaus wurde neu adaptiert (neue Böden, neue Einrichtung, etc.). Es Verfügt über eine traumhafte Aussicht auf den Großvenediger, und wird ab diesem Winter touristisch vermietet. Somit steht auch zukünftig einer touristischen Vermietung nichts im Wege. Das Reihenhaus, welches in Halbstockweise errichtet wurde, ist folgendermaßen unterteilt: Küche-Essbereich, Gäste-WC, 4 Schlafräume (10 Betten), 2 Bäder, TV_Raum, Abstellraum, Heizraum-Tankraum. Wohnnutzfläche: ca. 113,5m² Zwischengeschoß KG (TV-Raum, etc.): 18,90m² Keller Nutzfläche: ca. 23m² Dachboden/Stauraum Nutzfläche ca. 21,5m² Grundfläche: ca. 215m² 1 Carport und 1 Stellplatz im Freien HWB: 98kWh/m²a; fGEE: 1,65
Preis
Auf Anfrage
Fläche (m²)
113,50 m²
Zimmer
—
Mag. (FH) Gerard Mayer
KMW-Real Immobilientreuhand GmbH
Zweitwohnsitz. Neuwertige Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
5731 Hollersbach
Das Wohnhaus mit lediglich 2 Wohneinheiten liegt in zentraler Lage von Hollersbach, zur Panoramabahn sind es mit dem PKW 2 Minuten, der Skibus bleibt in unmittelbarer Nähe stehen. Komplett renoviert/saniert wurde das Wohnhaus im Jahre 2006 bestehend aus drei Obergeschossen und einem Keller. Die Maisonette-Wohnung mit ca. 167m² Wohnnutzfläche führt vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss. Im Obergeschoss ist die Garderobe, ein großer Vorraum, sowie 3 Schlafräume, eines mit Zugang zum Westbalkon, 1 Kinderzimmer mit Stockbett sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne situiert. Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl findet man den großzügigen offenen Wohn-, Ess- & Küchebereich mit Zugang zum Ost & Westbalkon, des weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, sowie Abstellraum. Des weiteren stehen zur Verfügung zwei Stellplätze im Freien. Betriebskosten: Grundsteuer € 1149 Kanal € 302 Wasser € 192 Salzburg AG € 1763 (Strom, Kabel-TV, Internet) Versicherung € 767 Kaminkehrer € 81 HWB: 90 kWh/m²a; fGEE: 0,95
Preis
690.000 €
Fläche (m²)
167,00 m²
Zimmer
—
Mag. (FH) Gerard Mayer
KMW-Real Immobilientreuhand GmbH
Exclusiv Verkauf! Kleine Ferienanlage in grüner Lage. Touristische Vermietung möglich.
5742 Wald im Pinzgau
Exclusiv Verkauf! Kleine Ferienanlage in grüner Lage. Touristische Vermietung möglich.
Preis
398.500 €
Fläche (m²)
117,64 m²
Zimmer
4 Zi.
Mag. (FH) Gerard Mayer
KMW-Real Immobilientreuhand GmbH
