Charmantes, vielseitig nutzbares, teilunterkellertes ca. 125m² Einfamilienhaus in tollem Zustand mit großzügiger ca. 62m² ehemalige Schmiede von der ein Teil derzeit als Tonstudio genutzt wird. Und sonnigem, ebenen ca. 2001m² Baugrund in schöner und begehrter Wohngegend in einer sehr schönen Einfamilienhaussiedlung. 

Der traumhafte, großzügige und parkähnliche Garten mit Altbaumbestand und vielen Obst- und (Edel-)Kastanienbäumen ist der perfekte Ort zum entspannen und um die Seele baumeln zu lassen.

Aufgrund der Größe des Grundstückes ist eine Teilung, unter der Vorrausetzung einer gemeindlichen Genehmigung, denkbar. 

Der Dachboden ist über eine Stiege erreichbar und verfügt durch das Steildach und den hohen Kniestock über ein großzügiges Raumvolumen.

Im Erdgeschoß: Vorraum, separates WC, Küche, 2 Zimmer 

Im 1 Stock: Vorraum, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, separates WC, 4 Zimmer

Dachboden im Rohzustand mit Stiegenhausanbindung 

Im Keller: Heizraum, Kellerräume

Das Haus ist derzeit bis 31.03.2029 befristet vermietet.

Im Kaufpreis ist eine Möbelablöse inkludiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.