Einfamilienhaus mit Garten & Garage nahe Wien – Enzersfeld

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Ziegelmassivhaus mit Garten, Garage und Wintergarten in ruhiger Lage von Enzersfeld. Das Haus bietet ca. 85 m² Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Keller mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das gemütliche Wohnzimmer mit Klimaanlage, zwei Schlafzimmer, die Küche mit Essecke sowie der beheizbare Wintergarten schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Keller bietet Platz für Hobby, Gäste oder Stauraum.

Highlights:

• ✓ Ziegelmassivhaus (Baujahr 1975)


• ✓ Ca. 85 m² Wohnfläche


• ✓ 2 Schlafzimmer


• ✓ Beheizbarer Wintergarten mit Klimaanlage (Baujahr 2008)


• ✓ Große Garage sowie zusätzlicher Stellplatz


• ✓ Trockener, teilweise beheizbarer Keller mit Fenstern


• ✓ Sonniger Garten mit eigenem Hausbrunnen zur Bewässerung


• ✓ Vollwärmeschutz


• ✓ Funkalarmanlage und Sicherheitseingangstüre mit Fingerprint


• ✓ Außenjalousien


• ✓ Gute Verkehrsanbindung nach Wien über A22 und S1

Enzersfeld verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Wien. Floridsdorf, Langenzersdorf, Bisamberg und Wolkersdorf sind gut erreichbar.

Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Wien-Pendler, die ein leistbares Eigenheim mit Garten suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <5.500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}