Einfamilienhaus mit Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 436 m² großen Grundstück.

Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die großzügige Raumaufteilung mit mehreren Wohn- und Schlafräumen bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über einen ebenfalls südwestlich ausgerichteten Garten.

Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Highlights:

• ca. 170 m² Wohnfläche
• ca. 436 m² Grundstück
• Keller mit ca. 20 m²
• gedämmte Fassade
• Fenster ca. 2002 erneuert
• Garage mit zusätzlichem Stellplatz
• weiterer Außenstellplatz
• Werkstatt vorhanden
• Wasserversorgung über Ortswasserleitung
• Beheizung mittels Elektroheizung

Betriebskosten:

Die Betriebskosten beinhalten die gesamten Abgaben der Gemeinde, die Versicherung, die Heizung, die Energie und das Wasser.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 296,00.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Kosten um Richtwerte handelt und diese abhängig vom Verbrauch sowie von der Preisentwicklung sind.

Eine interessante Gelegenheit für Familien, handwerklich versierte Käufer oder Anleger, die eine großzügige Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen

gerne zur Verfügung.