Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in St. Agatha und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,27 m², inklusive Loggia und Balkon.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen hellen Wohn‑Ess‑Küchenbereich mit Zugang zur Loggia/Balkon, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Schlafzimmer.

Es wird vom Verkäufer noch eine Klimaanlage im Wohn-Ess-Küchenbereich nachgerüstet. Die Kosten dafür trägt der Verkäufer.

Das Schlafzimmer mit Schrankraum besticht durch einen französischen Balkon, der für zusätzlichen Charme und natürliche Belichtung sorgt.

Im Kellergeschoss steht ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 3,71 m² zur Verfügung.

Ein PKW‑Abstellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Ein wesentlicher Vorteil ist, die im Jahr 2024 erneuerte Heizungsanlage im gesamten Wohnhaus. Es wurde auf eine Pelletsheizung umgestellt, was zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Wärmeversorgung beiträgt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die eine ruhige Wohnlage mit guter Raumaufteilung schätzen.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch zu mieten.

Nicht barrierefrei!

Sofort verfügbar!