Ehemalige Postzustellbasis

9620 Hermagor, Hauptstrasse 55

698.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Gewerbe

Fläche

ca. 1.268,65 m²

Kaufpreis:

698.000 €

Verfügbar ab:

N.ver.

ID:

1300/6083

Beschreibung

Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 9620 Hermagor, Hauptstrasse 55, EZ 449, KG 75005 Hermagor, im Wege eines strukturierten Verfahrens. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² auf der im Jahr 1964 das Post- und Wählamtsgebäude errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Nettogeschoßfläche von ca. 1.268 m² besteht aus dem EG sowie zwei Obergeschoßen und ist unterkellert.

Im EG mit ca. 380 m² befand sich die Zustellbasis mit einem nördlichen und westlichen Eingangsbereich. Die Be- und Entladung erfolgte über einen im südwestlichen Bereich des Gebäudes existierenden Zugang mit Anlieferungsrampe. Das EG steht mittlerweile leer.

Im 1.OG werden aktuell ca. 140 m² zu einem monatlich wertgesicherten Mietzins vermietet. Weiters stehen im 1.OG Flächen im Ausmaß von ca. 240 m² leer.

Im 2.OG bzw. Dachboden werden technische Betriebsflächen sowie ein Raum zur Verwendung als Richtfunk mit ca. 100 m² wertgesichert vermietet. Ein Raum mit ca. 13 m² steht leer. Die Restflächen bestehen aus Gang und unausgebautem Dachboden mit ca. 260 m². Im KG sind ca.183 m² wertgesichert vermietet. Die restlichen Flächen sind Versorgungs-, Abstell- und Lagerflächen.

Am Dach des Gebäudes wird eine Funkanlage betrieben.

Kosten

Kaufpreis

698.000 €

Betriebskosten

1.623 €

Heizkosten gesamt

819 €

Daten & Fakten

Fläche

ca. 1.268,65 m²

Grundstücksgrösse

ca. 1.124,00 m²

Verbaute Fläche

439,00 m²

Baujahr

ca. 1964

Zustand

Befriedigend

Stockwerk(e)

4

HWB

143,4 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

FGEE

1,42

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

N.ver.

Merkmale

Orientierung

W O

Karte

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