EXKLUSIVES WOHNEN IN OBERDÖBLING - Südseitige 3-Zimmer Wohnung mit Garten
1190 Wien
875.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
93,44 m²
Kaufpreis:
875.000 €
Verfügbar ab:
Sofort
ID:
11688/1
Beschreibung
EXKLUSIVES WOHNEN IN OBER DÖBLING - Südseitige 3-Zimmer Wohnung mit Garten
Das exklusive Wohnprojekt befindet sich in hevorragender Lage in Oberdöbling. 59 exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen und angenehmer sowie komforttabler Ausstattung mit optionalen Garagenplätzen direkt im Haus. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sowie entsprchenden Aussstattungen sprechen Singles, Paare, Familien, Best Ager als auch Investoren umfassend an.
Das Projekt besticht durch seine ruhige Lage in Döbling, umgeben von viel Grün und dennoch gut angebunden an das Stadtzentrum.
Südseitige Gartenwohnung bestehend aus: * 3 Zimmer mit offener Wohnküche und zwei Schlafzimmer * Bad mit Wanne, Dusche * 2 WCs mit Handwaschbecken * Garderobe * Vorraum * Flur * Abstellraum * Terrasse * Eigengarten (88,09 m²) * der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet
Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr. BUWOG weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.
Exklusiver Erstbezug mit Terrasse und unverbaubarem Grünblick Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in absoluter Grünruhelage im begehrten Nussdorf und vereint anspruchsvolles Wohnen mit höhster Lebensqualität. Die ca. 94 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Im unteren Geschoss bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 17 m² großen Terrasse das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gehobene Ansprüche. Die südseitig ausgerichtete Terrassse eröffnet einen unverbaubaren Grünblick und schafft eine private Rückzugsoase inmitten der Natur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer , die höhsten Wohnkomfort bieten. Das Masterbedroom verfügt über eine eigene Dusche und ein Waschbecken und erfüllt damit gehobene Ansprüche an Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvoll ausgestattes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und einer indirekten Ambientbeleuchtung. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonders Wert auf hochwertige Materialien, moderne Technik und zeitlose Gestaltung gelegt. Ein weiteres Highlight ist der ca. 30 m² große, belichtete Kellerraum , der sich ideal als Fitness-, Hobby- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Kurzinfo, Ausführung und Ausstattung Edler Fischgrätparkett in allen Wohnräumen Großformatige Designfliesen Hochwertige Markenarmaturen (Grohe, Laufen) Holz-Aluminium-Fenster mit Mehrfachverglasung Elektrische Außenjalousien Sicherheitseingangstüre (WK3) Kaminanschluss im Wohnbereich Großzügige Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss Hochwertige Sanierung auf modernem technischen Stand Flächenübersicht Wohnnutzfläche: ca. 94,25 m² Terrasse: ca. 17,36 m² Keller-/ Hobbyraum: ca. 28,84 m² Kaufpreis: 749.000 € Monatliche Kosten WE-Rücklage: 159,78 € Betriebskosten: 157,95 € Gesamt + USt: 333,53 € Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Exklusives Wohnen in Döbling – Stilvolle Lebensqualität zwischen Stadt und Weinbergen In guter Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 45 hochwertigen Eigentums- und Vorsorgewohnungen, das modernes Lebensgefühl mit zeitloser Eleganz verbindet. Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jede Lebensphase den passenden Raum zur Entfaltung. Die stilvollen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch klug konzipierte Grundrisse, helle Wohnräume und Wohnflächen von rund 37 bis 100 m². Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, um höchsten Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Ästhetik gerecht zu werden. Die schlüsselfertige Ausführung garantiert ein sorgenfreies Ankommen: Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, edle Fliesen und moderne Sanitäranlagen unterstreichen das stilvolle Gesamtbild. Sämtliche Ausstattungsdetails sind bereits im Kaufpreis inkludiert und spiegeln die hohe Qualität des Projekts wider. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte der umfassenden Leistungsbeschreibung im Booklet. Auch an Mobilität wurde gedacht: Für PKW-Besitzer stehen zehn komfortable Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die ein bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Die Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und gepflegten Grünflächen genießen Sie die Ruhe einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die nahegelegenen Nussdorfer Weinberge laden zu entspannten Spaziergängen mit herrlichem Ausblick ein, während das beliebte Krapfenwaldlbad an warmen Tagen für erfrischende Momente sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und raschen Anbindung an die Wiener Innenstadt. Hier entsteht ein Zuhause, das Naturverbundenheit, urbane Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit in perfekter Balance vereint. Das Projekt im Überblick 45 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit Wohnflächen von ca. 37 bis 100 m² Moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien Durchdachte Grundrisse mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung inklusive Parkettböden, Fliesen und Sanitäranlagen Hauseigene Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen Attraktive Lage im 19. Bezirk Döbling – naturnah und zugleich hervorragend angebunden geplante Baubeginn Q3 2027 geplante Fertigstellung März 2029 Ausstattungshighlights Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wien oder alternativ über eine Wärmepumpe 3-Scheibenschallschutzverglasung, Sonnenschutz Attraktive Parkettböden Hochwertige Sanitärgegenstände (Firma PROCASA) Sämtliche Wohnungen mit Freiflächen ausgestattet (Terrasse, Balkon oder Loggia) Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines persönlichen oder virtuelle Beratungstermins kontaktieren Sie mich gerne! Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Exklusives Wohnen in Döbling – Stilvolle Lebensqualität zwischen Stadt und Weinbergen In guter Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 45 hochwertigen Eigentums- und Vorsorgewohnungen, das modernes Lebensgefühl mit zeitloser Eleganz verbindet. Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jede Lebensphase den passenden Raum zur Entfaltung. Die stilvollen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch klug konzipierte Grundrisse, helle Wohnräume und Wohnflächen von rund 37 bis 100 m². Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, um höchsten Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Ästhetik gerecht zu werden. Die schlüsselfertige Ausführung garantiert ein sorgenfreies Ankommen: Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, edle Fliesen und moderne Sanitäranlagen unterstreichen das stilvolle Gesamtbild. Sämtliche Ausstattungsdetails sind bereits im Kaufpreis inkludiert und spiegeln die hohe Qualität des Projekts wider. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte der umfassenden Leistungsbeschreibung im Booklet. Auch an Mobilität wurde gedacht: Für PKW-Besitzer stehen zehn komfortable Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die ein bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Die Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und gepflegten Grünflächen genießen Sie die Ruhe einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die nahegelegenen Nussdorfer Weinberge laden zu entspannten Spaziergängen mit herrlichem Ausblick ein, während das beliebte Krapfenwaldlbad an warmen Tagen für erfrischende Momente sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und raschen Anbindung an die Wiener Innenstadt. Hier entsteht ein Zuhause, das Naturverbundenheit, urbane Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit in perfekter Balance vereint. Das Projekt im Überblick 45 freifinanzierte Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit Wohnflächen von ca. 37 bis 100 m² Moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien Durchdachte Grundrisse mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung inklusive Parkettböden, Fliesen und Sanitäranlagen Hauseigene Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen Attraktive Lage im 19. Bezirk Döbling – naturnah und zugleich hervorragend angebunden geplante Baubeginn Q3 2027 geplante Fertigstellung März 2029 Ausstattungshighlights Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wien oder alternativ über eine Wärmepumpe 3-Scheibenschallschutzverglasung, Sonnenschutz Attraktive Parkettböden Hochwertige Sanitärgegenstände (Firma PROCASA) Sämtliche Wohnungen mit Freiflächen ausgestattet (Terrasse, Balkon oder Loggia) Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines persönlichen oder virtuelle Beratungstermins kontaktieren Sie mich gerne! Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau – hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Das Projekt im Überblick: - 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m² - großzügige Freiflächen - ruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadt - privater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können - Conciergeservice - Spa- und Fitness-Bereich - hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation - Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete - Kinderspielplatz - Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG tätig sind und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Für Fragen zögern Sie bitte nicht uns direkt zu kontaktieren. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <2.000mPost <1.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.500mStraßenbahn <3.000mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau – hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Das Projekt im Überblick: - 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m² - großzügige Freiflächen - ruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadt - privater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können - Conciergeservice - Spa- und Fitness-Bereich - hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation - Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete - Kinderspielplatz - Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG tätig sind und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Für Fragen zögern Sie bitte nicht uns direkt zu kontaktieren. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <2.000mPost <1.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.500mStraßenbahn <3.000mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnen wie im eigenen Haus in Döbling – Best- und Ruhelage mit Garten & Fernblick In einer der begehrtesten Wohnlagen Döblings erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit besonderem Hauscharakter. Die Anlage besteht aus mehreren einzelnen Gebäuden, jedes Gebäude beherbergt lediglich zwei Wohneinheiten – zum Verkauf steht die obere Wohneinheit mit großzügigem privatem Gartenanteil, großer Terrasse und wunderschönem Fernblick. Die absolute Ruhelage sorgt für ein entspanntes und privates Wohngefühl. Gleichzeitig bietet die Immobilie mit einem eigenen Garagenstellplatz und einem gemeinschaftlichen Swimmingpool einen besonderen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht in Teilen jedoch noch dem Ausstattungsstandard des Baujahres 1978. Einige Bereiche, darunter auch das Badezimmer, bieten Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung und individuelle Neugestaltung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit schönem Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse. Von hier eröffnet sich der schöne Fernblick – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen. Beheizt wird die Wohnung mit Elektroöfen und dem Kamin. Der große Gartenanteil, die Terrasse und die ruhige Lage verleihen der Immobilie einen außergewöhnlichen Charakter. Wer Privatsphäre, Freiraum und naturnahes Wohnen schätzt, findet hier eine seltene Kombination mitten in Wien. Die Highlights Best- und Ruhelage in Oberdöbling Wohnen mit Hauscharakter Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer großer privater Gartenanteil großzügige Terrasse mit Fernblick schöner Kamin im Wohnzimmer eigener Garagenstellplatz gemeinschaftliches Swimmingpool Badezimmer und separates WC Abstellraum guter Zustand leichter Renovierungsbedarf viel Privatsphäre und Gestaltungspotenzial Eine besondere Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, Garten und Ruhe suchen und dabei die Vorzüge einer exklusiven Wiener Wohnlage nicht missen möchten. Besichtigungen: Melden Sie sich gerne unter der angegebenen Telefonnummer +43 664 1243625 oder per E-Mail an m.lewinter@remax-inspire.at. Wir finden schnell einen Termin! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgeber oder Dritten ( z.B. Behörden) beruhen, so das für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
WIEN.NAH entsteht in der Innerbergerstraße 1-9, 2320 Schwechat, direkt an der Grenze zu Wien. Hier verbinden sich kurze Wege in die Stadt mit den vielen Vorzügen von Schwechat. Moderne Grundrisse, private Freiflächen und ein begrünter Innenhof schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für den Alltag.Ob die erste gemeinsame Wohnung, mehr Platz für die Familie oder ein Zuhause für die kommenden Jahre: Bei WIEN.NAH stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse zur Auswahl. Helle Wohnräume und eine durchdachte Planung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten erweitern den persönlichen Lebensraum und machen das Wohnen besonders in den wärmeren Monaten noch vielseitiger.Neubau Erstbezug1. Liftstock, Eigentumswohnung mit 2 Zimmer, bestehend aus: Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum und Balkon. Die Wohnung ist nord-ostseitig ausgerichtet. AUSSTATTUNG:- Stützkühlung- Balkon- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Aludeckschale- elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz, im Erdgeschoß als Rollläden und im 1. bzw. 2. Obergeschoß als Raffstores- Wohnungseingangstür mit Einbruchsklasse RC3- Eiche-Fertigparkett in Stab-Optik sowie Feinsteinzeug im Format ca. 30 × 60 cm- Sanitärgegenstände in zeitloser, heller Ausführung- Glasfaser-Technik bis zum Medienverteiler der Wohnung- Audio-GegensprechanlageUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
WIEN.NAH – Wien erleben. Schwechat genießen.Modernes Eigentum mit durchdachten Grundrissen, privaten Freiflächen und zeitgemäßer Gebäudetechnik. Ein Zuhause, das die Nähe zur Stadt mit der Wohnqualität von Schwechat verbindet.Willkommen bei WIEN.NAH in der Innerbergerstraße 1-9 in 2320 Schwechat. Das moderne Wohnprojekt verbindet die unmittelbare Nähe zu Wien mit den Vorzügen eines zeitgemäß geplanten Wohnumfelds. Moderne Grundrisse, private Freiflächen und begrünte Außenbereiche schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität für unterschiedliche Lebensphasen.Die insgesamt 78 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern bieten Wohnflächen unterschiedlicher Größen und richten sich damit an Singles, Paare und Familien. Die Fertigstellung des Projekts ist für voraussichtlich Sommer 2028 vorgesehen.Zu der Wohnung 2.381. Liftstock, Eigentumswohnung mit 2 Zimmer, bestehend aus: Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum und Balkon. Die Wohnung ist nord-ostseitig ausgerichtet. Hochwertig ausgestattetBei WIEN.NAH treffen zurückhaltendes Design, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik aufeinander. Die Ausstattung wurde auf ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl ausgerichtet.Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen:- Eiche-Fertigparkett in Stab-Optik - Feinsteinzeug im Format ca. 30 × 60 cm- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Aludeckschale- elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz, im Erdgeschoß als Rollläden und im 1. bzw. 2. Obergeschoß als Raffstores- Wohnungseingangstür mit Einbruchsklasse RC3- Sanitärgegenstände in zeitloser, heller Ausführung- Glasfaser-Technik - Audio-Gegensprechanlage- digitales Schwarzes Brett im Eingangsbereich
WIEN.NAH entsteht in der Innerbergerstraße 1-9, 2320 Schwechat, direkt an der Grenze zu Wien. Hier verbinden sich kurze Wege in die Stadt mit den vielen Vorzügen von Schwechat. Moderne Grundrisse, private Freiflächen und ein begrünter Innenhof schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für den Alltag.Ob die erste gemeinsame Wohnung, mehr Platz für die Familie oder ein Zuhause für die kommenden Jahre: Bei WIEN.NAH stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse zur Auswahl. Helle Wohnräume und eine durchdachte Planung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten erweitern den persönlichen Lebensraum und machen das Wohnen besonders in den wärmeren Monaten noch vielseitiger.Neubau ErstbezugErdgeschoß, Eigentumswohnung mit 4 Zimmer, bestehend aus: Wohnraum und Kochnische, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Dusche mit WC und Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Gang und Loggia. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet. AUSSTATTUNG:- Stützkühlung- Balkon- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Aludeckschale- elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz, im Erdgeschoß als Rollläden und im 1. bzw. 2. Obergeschoß als Raffstores- Wohnungseingangstür mit Einbruchsklasse RC3- Eiche-Fertigparkett in Stab-Optik sowie Feinsteinzeug im Format ca. 30 × 60 cm- Sanitärgegenstände in zeitloser, heller Ausführung- Glasfaser-Technik bis zum Medienverteiler der Wohnung- Audio-GegensprechanlageUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
WIEN.NAH entsteht in der Innerbergerstraße 1-9, 2320 Schwechat, direkt an der Grenze zu Wien. Hier verbinden sich kurze Wege in die Stadt mit den vielen Vorzügen von Schwechat. Moderne Grundrisse, private Freiflächen und ein begrünter Innenhof schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für den Alltag.Ob die erste gemeinsame Wohnung, mehr Platz für die Familie oder ein Zuhause für die kommenden Jahre: Bei WIEN.NAH stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse zur Auswahl. Helle Wohnräume und eine durchdachte Planung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten erweitern den persönlichen Lebensraum und machen das Wohnen besonders in den wärmeren Monaten noch vielseitiger.Neubau Erstbezug1. Liftstock, Eigentumswohnung mit 2 Zimmer, bestehend aus: Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum und Balkon. Die Wohnung ist nord-ostseitig ausgerichtet. AUSSTATTUNG:- Stützkühlung- Balkon- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Aludeckschale- elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz, im Erdgeschoß als Rollläden und im 1. bzw. 2. Obergeschoß als Raffstores- Wohnungseingangstür mit Einbruchsklasse RC3- Eiche-Fertigparkett in Stab-Optik sowie Feinsteinzeug im Format ca. 30 × 60 cm- Sanitärgegenstände in zeitloser, heller Ausführung- Glasfaser-Technik bis zum Medienverteiler der Wohnung- Audio-GegensprechanlageUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
WIEN.NAH – Wien erleben. Schwechat genießen.Modernes Eigentum mit durchdachten Grundrissen, privaten Freiflächen und zeitgemäßer Gebäudetechnik. Ein Zuhause, das die Nähe zur Stadt mit der Wohnqualität von Schwechat verbindet.Willkommen bei WIEN.NAH in der Innerbergerstraße 1-9 in 2320 Schwechat. Das moderne Wohnprojekt verbindet die unmittelbare Nähe zu Wien mit den Vorzügen eines zeitgemäß geplanten Wohnumfelds. Moderne Grundrisse, private Freiflächen und begrünte Außenbereiche schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität für unterschiedliche Lebensphasen.Die insgesamt 78 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern bieten Wohnflächen unterschiedlicher Größen und richten sich damit an Singles, Paare und Familien. Die Fertigstellung des Projekts ist für voraussichtlich Sommer 2028 vorgesehen.Zu der Wohnung 2.381. Liftstock, Eigentumswohnung mit 2 Zimmer, bestehend aus: Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum und Balkon. Die Wohnung ist nord-ostseitig ausgerichtet. Hochwertig ausgestattetBei WIEN.NAH treffen zurückhaltendes Design, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik aufeinander. Die Ausstattung wurde auf ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl ausgerichtet.Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen:- Eiche-Fertigparkett in Stab-Optik - Feinsteinzeug im Format ca. 30 × 60 cm- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Aludeckschale- elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz, im Erdgeschoß als Rollläden und im 1. bzw. 2. Obergeschoß als Raffstores- Wohnungseingangstür mit Einbruchsklasse RC3- Sanitärgegenstände in zeitloser, heller Ausführung- Glasfaser-Technik - Audio-Gegensprechanlage- digitales Schwarzes Brett im Eingangsbereich
WIEN.NAH entsteht in der Innerbergerstraße 1-9, 2320 Schwechat, direkt an der Grenze zu Wien. Hier verbinden sich kurze Wege in die Stadt mit den vielen Vorzügen von Schwechat. Moderne Grundrisse, private Freiflächen und ein begrünter Innenhof schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für den Alltag.Ob die erste gemeinsame Wohnung, mehr Platz für die Familie oder ein Zuhause für die kommenden Jahre: Bei WIEN.NAH stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse zur Auswahl. Helle Wohnräume und eine durchdachte Planung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten erweitern den persönlichen Lebensraum und machen das Wohnen besonders in den wärmeren Monaten noch vielseitiger.Neubau ErstbezugErdgeschoß, Eigentumswohnung mit 4 Zimmer, bestehend aus: Wohnraum und Kochnische, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Dusche mit WC und Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Gang und Loggia. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet. AUSSTATTUNG:- Stützkühlung- Balkon- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Aludeckschale- elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz, im Erdgeschoß als Rollläden und im 1. bzw. 2. Obergeschoß als Raffstores- Wohnungseingangstür mit Einbruchsklasse RC3- Eiche-Fertigparkett in Stab-Optik sowie Feinsteinzeug im Format ca. 30 × 60 cm- Sanitärgegenstände in zeitloser, heller Ausführung- Glasfaser-Technik bis zum Medienverteiler der Wohnung- Audio-GegensprechanlageUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
WIEN.NAH – Wien erleben. Schwechat genießen.Modernes Eigentum mit durchdachten Grundrissen, privaten Freiflächen und zeitgemäßer Gebäudetechnik. Ein Zuhause, das die Nähe zur Stadt mit der Wohnqualität von Schwechat verbindet.Willkommen bei WIEN.NAH in der Innerbergerstraße 1-9 in 2320 Schwechat. Das moderne Wohnprojekt verbindet die unmittelbare Nähe zu Wien mit den Vorzügen eines zeitgemäß geplanten Wohnumfelds. Moderne Grundrisse, private Freiflächen und begrünte Außenbereiche schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität für unterschiedliche Lebensphasen.Die insgesamt 78 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern bieten Wohnflächen unterschiedlicher Größen und richten sich damit an Singles, Paare und Familien. Die Fertigstellung des Projekts ist für voraussichtlich Sommer 2028 vorgesehen.Neubau Erstbezug mit Balkon2. Liftstock, Eigentumswohnung mit 3 Zimmer, bestehend aus: Wohnraum mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Gang und Balkon. Die Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet. Sehr gemütliches Haus mit nur 9 Wohnungen. Hochwertig ausgestattetBei WIEN.NAH treffen zurückhaltendes Design, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik aufeinander. Die Ausstattung wurde auf ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl ausgerichtet.Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen:- Eiche-Fertigparkett in Stab-Optik - Feinsteinzeug im Format ca. 30 × 60 cm- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Aludeckschale- elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz, im Erdgeschoß als Rollläden und im 1. bzw. 2. Obergeschoß als Raffstores- Wohnungseingangstür mit Einbruchsklasse RC3- Sanitärgegenstände in zeitloser, heller Ausführung- Glasfaser-Technik - Audio-Gegensprechanlage- digitales Schwarzes Brett im Eingangsbereich
WIEN.NAH – Wien erleben. Schwechat genießen.Modernes Eigentum mit durchdachten Grundrissen, privaten Freiflächen und zeitgemäßer Gebäudetechnik. Ein Zuhause, das die Nähe zur Stadt mit der Wohnqualität von Schwechat verbindet.Willkommen bei WIEN.NAH in der Innerbergerstraße 1-9 in 2320 Schwechat. Das moderne Wohnprojekt verbindet die unmittelbare Nähe zu Wien mit den Vorzügen eines zeitgemäß geplanten Wohnumfelds. Moderne Grundrisse, private Freiflächen und begrünte Außenbereiche schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität für unterschiedliche Lebensphasen.Die insgesamt 78 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern bieten Wohnflächen unterschiedlicher Größen und richten sich damit an Singles, Paare und Familien. Die Fertigstellung des Projekts ist für voraussichtlich Sommer 2028 vorgesehen.Hochwertig ausgestattetBei WIEN.NAH treffen zurückhaltendes Design, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik aufeinander. Die Ausstattung wurde auf ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl ausgerichtet.Zur Wohnung 1.03:im Gebäue mit nur 9 Wohnungen im ersten Stock gelegen und süd-westliche ausgerichtet, bestehend aus einer Kochnische und Wohnraum, zwie Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Gang und Balkon. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen:- Eiche-Fertigparkett in Stab-Optik - Feinsteinzeug im Format ca. 30 × 60 cm- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Aludeckschale- elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz, im Erdgeschoß als Rollläden und im 1. bzw. 2. Obergeschoß als Raffstores- Wohnungseingangstür mit Einbruchsklasse RC3- Sanitärgegenstände in zeitloser, heller Ausführung- Glasfaser-Technik - Audio-Gegensprechanlage- digitales Schwarzes Brett im Eingangsbereich
WIEN.NAH entsteht in der Innerbergerstraße 1-9, 2320 Schwechat, direkt an der Grenze zu Wien. Hier verbinden sich kurze Wege in die Stadt mit den vielen Vorzügen von Schwechat. Moderne Grundrisse, private Freiflächen und ein begrünter Innenhof schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für den Alltag.Ob die erste gemeinsame Wohnung, mehr Platz für die Familie oder ein Zuhause für die kommenden Jahre: Bei WIEN.NAH stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse zur Auswahl. Helle Wohnräume und eine durchdachte Planung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten erweitern den persönlichen Lebensraum und machen das Wohnen besonders in den wärmeren Monaten noch vielseitiger.Neubau Erstbezug1. Liftstock, Eigentumswohnung mit 3 Zimmer, bestehend aus: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Gang und Terrasse. Die Wohnung ist nord-ostseitig ausgerichtet. AUSSTATTUNG:- Stützkühlung- Balkon- 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Aludeckschale- elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz, im Erdgeschoß als Rollläden und im 1. bzw. 2. Obergeschoß als Raffstores- Wohnungseingangstür mit Einbruchsklasse RC3- Eiche-Fertigparkett in Stab-Optik sowie Feinsteinzeug im Format ca. 30 × 60 cm- Sanitärgegenstände in zeitloser, heller Ausführung- Glasfaser-Technik bis zum Medienverteiler der Wohnung- Audio-GegensprechanlageUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
Moderner Stellplatz im komfortablen Neubau!Der Stellplatz befindet sich in einer modernen Tiefgarage eines Neubauprojektes in der Gudrunstraße 120, 1100 Wien, in unmittelbarer Nähe zur U1 Keplerplatz. Mietdauer: ab sofort, nach VerinbarungMindestvertragsdauer: 12 MonateKündigungsmöglichkeit: nach Ablauf von 12 Monaten zzgl. KündigungsfristKündigungsfrist: 1 MonatKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: keineEinmalige Kosten: MietvertragsvergebührungGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr.BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.
SÜDTIROLER QUARTIER - ANLEGERHIT - provisionsfrei direkt vom Bauträger„Ein Quartier, das auf Holz baut.“Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht mit dem Südtiroler Quartier das derzeit größte Holzwohnbauprojekt Österreichs. Bis voraussichtlich Mitte 2029 werden in moderner Holz-Modulbauweise rund 400 Wohneinheiten realisiert.Ein besonderes Highlight sind die 142 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf sechs Baukörper, die harmonisch in das Quartier eingebettet und von einladenden Grünflächen umgeben sind. Das Herzstück bildet eine über 4.000 m² große „grüne Mitte“, die mit Parkanlagen, Spielplätzen und attraktiven Erholungszonen als ideales Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür fungiert.SINGLEHIT – Top E106Die ca. 34 m² große 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnküche, eine Schlafnische sowie einen direkten Ausgang auf den Balkon.WOHNUNGSDETAILS:- 3-fach verglaste Isolierfenster in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung- elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz- Bodenbeläge: Tarkett (Eiche) oder Feinsteinzeug- Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme- Modernes Bad mit Dusche und WC- HWB: 26 kWh/m²a, fGEE 0,59Hinweis: Bei den zum Erwerb stehenden Wohnungen besteht die Verpflichtung zur Nutzung als Hauptwohnsitz.
Südtiroler Quartier - FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN - provisionsfrei direkt vom Bauträger„Ein Quartier, das auf Holz baut.“Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht mit dem Südtiroler Quartier das derzeit größte Holzwohnbauprojekt Österreichs. Bis voraussichtlich Mitte 2029 werden in moderner Holz-Modulbauweise rund 400 Wohneinheiten realisiert.Ein besonderes Highlight sind die 142 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf sechs Baukörper, die harmonisch in das Quartier eingebettet und von einladenden Grünflächen umgeben sind. Das Herzstück bildet eine über 4.000 m² große „grüne Mitte“, die mit Parkanlagen, Spielplätzen und attraktiven Erholungszonen als ideales Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür fungiert.GARTENWOHNUNG - Top E003Diese helle, ca. 83 m² große Wohnung bietet drei gemütliche Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den privaten Garten mit Blick in die "grüne Mitte".WOHNUNGSDETAILS:- 3-fach verglaste Isolierfenster in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung- elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz- Bodenbeläge: Tarkett (Eiche) oder Feinsteinzeug- Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme- Modernes Badezimmer mit Badewanne- separates WC HWB: 26 kWh/m²a, fGEE 0,59Hinweis: Bei den zum Erwerb stehenden Wohnungen besteht die Verpflichtung zur Nutzung als Hauptwohnsitz.
SÜDTIROLER QUARTIER - Sonnige Gartenwohnung mit Blick in die "grüne Mitte"!„Ein Quartier, das auf Holz baut.“Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht mit dem Südtiroler Quartier das derzeit größte Holzwohnbauprojekt Österreichs. Bis voraussichtlich Mitte 2029 werden in moderner Holz-Modulbauweise rund 400 Wohneinheiten realisiert.Ein besonderes Highlight sind die 142 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich auf sechs Baukörper, die harmonisch in das Quartier eingebettet und von einladenden Grünflächen umgeben sind. Das Herzstück bildet eine über 4.000 m² große „grüne Mitte“, die mit Parkanlagen, Spielplätzen und attraktiven Erholungszonen als ideales Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür fungiert.GARTENWOHNUNG – Top E003Die helle, ca. 83 m² große Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten mit Blick in die „grüne Mitte“.WOHNUNGSDETAILS:- 3-fach verglaste Isolierfenster in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung- elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz- Bodenbeläge: Tarkett (Eiche) oder Feinsteinzeug- Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme- Modernes Badezimmer mit Badewanne- Separates WCHWB: 26 kWh/m²a, fGEE 0,59Hinweis: Bei den zum Erwerb stehenden Wohnungen besteht die Verpflichtung zur Nutzung als Hauptwohnsitz.
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit Traum-Balkon nahe Alte Donau!Raumaufteilung: Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Vorraum. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Einlagerungsraum.Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkettböden aus Eiche ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über keramische Beläge. Neben der möblierten Küche mit Geräten, verfügt das Apartment über eine Badewanne und Duschwand sowie in Bad und WC über einen Spiegelschrank und Unterbaumöbel beim Waschbecken. Befristung: 5 Jahre (danach Verlängerung möglich)Haustiere: auf AnfragePROJEKT DRYGALSKI:An der Oberen Alten Donau finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern vielmehr ein neues Lebensgefühl. Inmitten eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens liegt drygalski, eine moderne Wohnhausanlage mit abwechslungsreich gestalteten öffentlichen Grünflächen direkt vor der Haustüre. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen:Beim Relaxen in den eigenen vier Wänden oder auf der privaten Freifläche, bei einem Spaziergang in der umliegenden Natur, bei einem Sprung in die Alte Donau, bei einem Kaffee in der belebten Nachbarschaft des neuen Grätzels oder bei einem Ausflug in die Wiener Innenstadt, die mit den öffentlichen Verkehrsmittel in nur ca. 25 Minuten erreichbar ist.ACHTUNG: Keine Garage vorhanden!
Wohneinheit Nummer: 70038_WE_FH_72WOHNEN NÄHE DONAUKANAL" Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. AUSSTATTUNG:- Balkon- 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster- Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3- Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG- Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug- Glasfaser für Kabel und Telekommunikation- Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage)- Wärmeversorgung, Kälteversorgung und Bauteilaktivierung über Luft/Wasser/Wärmepumpenanlagen- Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom- Kinderwagenabstellräume- Party- u. Gemeinschaftsraum- Fahrradabstellräume inkl. Waschplatz für Hunde und Fahrräder sowie Fahrradreparaturstation- Müllräume- Paketboxen- Garage für PKW und Motorräder / mit E-Mobilität- begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen- Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werdenUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
Wohneinheit Nummer: 70038_WE_FH_20TRÄUMEN SIE VON IHREN EIGENEN VIER WÄNDEN!Zahlen Sie für Ihr Eigentum und nicht die Miete für die Anderen.KOSTENLOSE BERATUNG UND PROVISIONSFREI KAUFENLassen Sie sich ordentlich Beraten und investieren Sie jetzt, denn es geht auch um Ihre Zukunft. WOHNEN NÄHE DONAUKANAL" Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.Profitieren Sie vom umfassenden BUWOG Rundum-Service:- Finanzierung mit Sonderkonditionen - Vermietung und Weiterverkauf - Vorteile für Anleger- Küchenpartner für Möblierungen- uvmGeplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
Wohneinheit Nummer: 70038_WE_FH_13WOHNEN NÄHE DONAUKANAL" Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.1. STOCK mit SÜDSEITE - 2 ZIMMER BALKONWOHNUNG - provisionsfrei direkt vom Bauträgerbestehend aus: Wohnküche und Schlafnische, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon. Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. AUSSTATTUNG:- Balkon- 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster- Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3- Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG- Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug- Glasfaser für Kabel und Telekommunikation- Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage)- Wärmeversorgung, Kälteversorgung und Bauteilaktivierung über Luft/Wasser/Wärmepumpenanlagen- Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom- Kinderwagenabstellräume- Party- u. Gemeinschaftsraum- Fahrradabstellräume inkl. Waschplatz für Hunde und Fahrräder sowie Fahrradreparaturstation- Müllräume- Paketboxen- Garage für PKW und Motorräder / mit E-Mobilität- begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen- Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werdenUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
Wohneinheit Nummer: 70038_WE_FH_06WOHNEN NÄHE DONAUKANAL" Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.1. STOCK - 2 ZIMMER BALKONWOHNUNG - provisionsfrei direkt vom Bauträgerbestehend aus: Wohnküche und Schlafnische, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon. Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. AUSSTATTUNG:- Balkon- 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster- Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3- Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG- Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug- Glasfaser für Kabel und Telekommunikation- Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage)- Wärmeversorgung, Kälteversorgung und Bauteilaktivierung über Luft/Wasser/Wärmepumpenanlagen- Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom- Kinderwagenabstellräume- Party- u. Gemeinschaftsraum- Fahrradabstellräume inkl. Waschplatz für Hunde und Fahrräder sowie Fahrradreparaturstation- Müllräume- Paketboxen- Garage für PKW und Motorräder / mit E-Mobilität- begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen- Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werdenProfitieren Sie vom umfassenden BUWOG Rundum-Service:- Vermietung und Weiterverkauf - Vorteile der Umsatzsteuer beim Kaufpreis- Finanzierungspartner- Küchenpartner für Möblierungen- uvmUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
Wohneinheit Nummer: 70038_WE_HO_2.89WOHNEN NÄHE DONAUKANAL" Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.5 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG - provisionsfrei direkt vom Bauträgerbestehend aus Wohnküche, 4 Zimmer, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, Dusche mit optionaloem WC, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiterer Abstellraum und Terrasse. Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. AUSSTATTUNG:- Terrasse- 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster- Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3- Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG- Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug- Glasfaser für Kabel und Telekommunikation- Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage)- Wärmeversorgung, Kälteversorgung und Bauteilaktivierung über Luft/Wasser/Wärmepumpenanlagen- Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom- Kinderwagenabstellräume- Party- u. Gemeinschaftsraum- Fahrradabstellräume inkl. Waschplatz für Hunde und Fahrräder sowie Fahrradreparaturstation- Müllräume- Paketboxen- Garage für PKW und Motorräder / mit E-Mobilität- begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen- Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werdenUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
"WOHNEN NÄHE DONAUKANAL" Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.4 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG - provisionsfrei direkt vom Bauträgerbestehend aus Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, Dusche mit WC, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und zwei Terrassen. Profitieren Sie vom umfassenden BUWOG Rundum-Service:- Finanzierung mit Sonderkonditionen für BUWOG Kunden- Vermietung und Weiterverkauf - Vorteile der Umsatzsteuer beim Kaufpreis für Anleger- Küchenpartner für Möblierungen- uvmGeplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
"WOHNEN NÄHE DONAUKANAL" Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.GARTENWOHNUNG mit großem Garten - provisionsfrei direkt vom Bauträgerbestehend aus: Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum, Gang, Garten und Terrasse. Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. AUSSTATTUNG:- Terrasse und Eigengarten- 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster- Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3- Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG- Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug- Glasfaser für Kabel und Telekommunikation- Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage)- Wärmeversorgung, Kälteversorgung und Bauteilaktivierung über Luft/Wasser/Wärmepumpenanlagen- Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom- Kinderwagenabstellräume- Party- u. Gemeinschaftsraum- Fahrradabstellräume inkl. Waschplatz für Hunde und Fahrräder sowie Fahrradreparaturstation- Müllräume- Paketboxen- Garage für PKW und Motorräder / mit E-Mobilität- begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen- Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werdenProfitieren Sie vom umfassenden BUWOG Rundum-Service:- Vermietung und Weiterverkauf - Vorteile der Umsatzsteuer beim Kaufpreis- Finanzierungspartner- Küchenpartner für Möblierungen- uvmUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten.
"WOHNEN NÄHE DONAUKANAL" Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. Wohnung Dachgeschoß (6. Stock) - provisionsfrei direkt vom Bauträgerbestehend aus: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Gang, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ca. 29 m² Terrasse. AUSSTATTUNG:- Terrasse- 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster- Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3- Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG, elektrisch- Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug- Glasfaser für Kabel und Telekommunikation- Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage)- Wärmeversorgung, Kälteversorgung und Bauteilaktivierung über Luft/Wasser/Wärmepumpenanlagen- Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom- Kinderwagenabstellräume- Party- u. Gemeinschaftsraum- Fahrradabstellräume inkl. Waschplatz für Hunde und Fahrräder sowie Fahrradreparaturstation- Müllräume- Paketboxen- Garage für PKW und Motorräder / mit E-Mobilität- begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen- Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werdenProfitieren Sie vom umfassenden BUWOG Rundum-Service:- Vermietung und Weiterverkauf - Vorteile der Umsatzsteuer beim Kaufpreis- Finanzierungspartner- Küchenpartner für Möblierungen- uvm
Provisionsfrei direkt vom BauträgerGEMÜTLICHE 2 Zimmer mit Freifläche - hofseitig1. STOCK - 2 ZIMMER bestehend aus: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon. WOHNEN NÄHE DONAUKANAL" Die Forsthausgasse 9, Hopsagasse 4 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. AUSSTATTUNG der Wohnung HO1.19:- Balkon- 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster- Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3- Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG- Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug- Glasfaser für Kabel und Telekommunikation- Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werdenProfitieren Sie vom umfassenden BUWOG Rundum-Service:- kompetende und freundliche Beratung- Vermietung und Weiterverkauf - Vorteile der Umsatzsteuer beim Kaufpreis- Finanzierungspartner- Küchenpartner für Möblierungen- uvmUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
"WOHNEN NÄHE DONAUKANAL" Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.3 ZIMMER MIT BALKON - provisionsfrei direkt vom Bauträgerbestehend aus Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Balkon. Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. AUSSTATTUNG:- Balkon- 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster- Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3- Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG- Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug- Glasfaser für Kabel und Telekommunikation- Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage)- Wärmeversorgung, Kälteversorgung und Bauteilaktivierung über Luft/Wasser/Wärmepumpenanlagen- Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom- Kinderwagenabstellräume- Party- u. Gemeinschaftsraum- Fahrradabstellräume inkl. Waschplatz für Hunde und Fahrräder sowie Fahrradreparaturstation- Müllräume- Paketboxen- Garage für PKW und Motorräder / mit E-Mobilität- begrünte Innenhöfe mit Spielplätzen- Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werdenUnverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
EISENSTADT ZIELGERADE - EIGENTUM ab Sommer 2028ANLEGERWOHNUNG mit BUWOG Rundum-Service-Paket- Vermietung- Weiterverkauf- Sub-Verwaltung - Finanzierung- Überrechnung der USt (nach Genehmigung u. Kriterienerfüllung) Machen Sie sich auf dem Weg zum Ziel Ihrer Wohnträume!In Eisenstadt entsteht gleich neben der Leichtathletikarena und der Landespolizeidirektion Burgenland eine neue Wohnhausanlage mit 88 Eigentumswohnungen und 88 Mietwohnungen sowie Stellplätzen in der Tiefgarage mit der Möglichkeit einer E-Ladeinfrastruktur.Es wird ein breit gefächertes Grundrissangebot von 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien oder kleinen Gärten in den Größen von ca. 40 bis ca. 111 m² geben. Allgemeinflächen wie Spielplätze und Fahrradräume und praktische Paketboxen runden das Angebot ab. 3. STOCK - Wohnung 52mit 2 Zimmer, ca. 40 m² bestehend aus: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon und Terrasse. Ostseitige Ausrichtung.WOHNUNGSDETAILS:- 3-fach verglaste Isolierfenster (Kunststoff/Alu)- Außenrollläden auf allen Fensterflächen elektrisch- Wohnungstür als Sicherheitstür- Bodenbeläge als Parkett Eiche oder Feinsteinzeug- Fußbodenheizung / Beheizung über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch)- Dusche oder Badewanne- Gegensprechanlage mit Video möglich- SAT & KabelfernsehenHWB 23, fGEE 0,70Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
"Ein Zuhause zum Aufblühen"Mehr Terrasse geht nicht - ca. 127m² im obersten Dachgeschoß! Rund um die Wohnung wird hier die Freifläche zur perfekten Erweiterung der Wohnfläche: ob südseitig in den Innenhof oder nordseitig an heißen Sommertagen, Sie finden immer ein Platzerl, um Ihre Freizeit genießen zu können oder Ihre Tomaten/Zuccini/Erdbeeren zu ernten. Das Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Süden ausgerichtet, die beiden nordseitig gelegenen Schlafzimmer, das großzügige Badzimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC und ein Abstellraum machen diesen Wohnungsgrundriss zu Ihrem perfekten Zuhause. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
"Ein Zuhause zum Aufblühen"Das Neubauprojekt "TERRAZZA22" bietet hochwertigen Lebensraum für alle: egal ob Familie, Single oder Zweisamkeit - die vielfältigen Wohnungsgrößen und durchdachten Grundrisse sowie die überwiegend großzügigen, privaten Freiflächen schafft ein Ambiente, in dem es leicht fällt, das Leben zu genießen. Gartenwohnungen im Erdgeschoß, Balkonwohnungen im 1. OG und Terrassenwohnungen in den 3 Dachschoßen: von kompakten 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen und daher für Eigennutzer als auch für Anleger interessant sind, bis große Familien-Wohnungen mit geräumigen Terrassenflächen - hier wird jeder fündig. Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.
"Ein Zuhause zum Aufblühen"Diese Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung: eine großzügige Wohnküche (über 20 m²), die Kochen, Essen und Entspannen perfekt kombiniert, eine Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank sowie ein modernes Duschbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum für extra Stauraum.Ein echtes Plus: Die ca. 8 m² große Terrasse mit Pergola ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche aus begehbar und verlängert den Wohnbereich an sonnigen Tagen nach draußen. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander. Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.