"FORSTHAUS" - kompetente und freundliche Beratung - Nebau Erstbezug 2 Zimmer + Balkon

1200 Wien

235.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

38,95 m²

Kaufpreis:

235.000 €

Verfügbar ab:

Frühjahr 2028

ID:

11688/33

Beschreibung

Provisionsfrei direkt vom Bauträger

GEMÜTLICHE 2 Zimmer mit Freifläche - hofseitig
1. STOCK - 2 ZIMMER
bestehend aus: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon.

"WOHNEN NÄHE DONAUKANAL"
Die Forsthausgasse 9, Hopsagasse 4 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung.

Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden PKW-Abstellplätze, Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht.

Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab.

AUSSTATTUNG der Wohnung HO1.19:
- Balkon
- 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster
- Wohnungstür als Sicherheitstür WK 3
- Sonnenschutz als Rollläden im EG und Raffstore ab dem 1.OG
- Böden mit Parkettböden aus Eiche / Feinsteinzeug
- Glasfaser für Kabel und Telekommunikation

- Eigenständige Einlagerungsräume können gekauft werden

Profitieren Sie vom umfassenden BUWOG Rundum-Service:
- kompetende und freundliche Beratung
- Vermietung und Weiterverkauf
- Vorteile der Umsatzsteuer beim Kaufpreis
- Finanzierungspartner
- Küchenpartner für Möblierungen
- uvm

Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.

Kosten

Kaufpreis

235.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

38,95 m²

Zimmer

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

Baujahr

2028

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

1

HWB

21,9 kWh/(m²a)

FGEE

0,74

Verfügbar ab

Frühjahr 2028

Karte

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