ERSTBEZUG 3 Zimmer Wohnung nähe Kutschkermarkt im Erstbezug

1180 Wien

1.999 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

66,71 m²

Ges. Kosten:

1.999 € mtl.

Verfügbar ab:

01.11.2026

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

10989/113

Beschreibung

Zeit & Geist – Neubau Schopenhauerstraße 38, 1180 Wien: Wohnen im Zeichen von Architektur und Lebensqualität

Willkommen im Wohnbauprojekt „Zeit & Geist", das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet.

In begehrter Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk erwarten Sie 23 hochwertige Neubau-Mietwohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens verbinden. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und bieten Wohnflächen von 42 bis 97 m².

Highlights & Ausstattung:

  • Moderne Mietwohnungen 
  • Tiefgaragenstellplätze anmietbar
  • Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen über nachhaltige Luftwärmepumpe
  • Beste Wiener Wohnlage in Nähe von Kutschkermarkt

 

DIE WOHNUNG IST MIT 01.11 BEZIEHBAR

 

Alle Infos unter: https://sop38.at/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

1.808 € mtl.

Ges. Kosten

1.999 € mtl.

Betriebskosten

191 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

66,71 m²

Zimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

2

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

1

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

31,1 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,85

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

01.11.2026

Karte

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