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7423 Wiesfleck

990.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

280,00 m²

Kaufpreis:

990.000 €

ID:

11459/122

Beschreibung

Hochwertiges Massivholzhaus mit moderner Energietechnik und großzügigem Raumangebot

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in hochwertiger Massivholzbauweise vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und großzügige Raumgestaltung auf höchstem Niveau. Die klare Architektur, kombiniert mit natürlichen Materialien, schafft ein harmonisches Wohnambiente mit direktem Blick in die Natur.

Wohnkomfort auf rundum durchdachtem Grundriss

Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem beeindruckenden, ca. 80 m² großen Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – Natur pur und maximale Privatsphäre.

Die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Direkt dahinter befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchen-Vorbereitungsmöglichkeit – ideal für Vorratshaltung oder größere Anlässe.

Ein großes Badezimmer im Erdgeschoss, ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie weitere funktionale Nebenräume runden diese Ebene perfekt ab.

Obergeschoss mit viel Platz für Familie oder Homeoffice

Im Obergeschoss erwarten Sie sechs flexibel nutzbare Schlafzimmer – ideal für eine große Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Holzböden unterstreichen die warme und natürliche Wohnatmosphäre im gesamten Obergeschoss.

Nachhaltige Energietechnik & hochwertige Ausstattung

Die Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch:

Massivholzbauweise

Doppelgarage mit zusätzlichem Wirtschaftsraum

Holzofen mit Pufferspeicher

Luft-Wärmepumpe

Photovoltaikanlage (15 kWh) mit Speicher

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Fenster mit Rollläden oder Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz

Hochwertige Materialien und Ausstattung

Dieses Haus vereint energieeffizientes Wohnen mit modernem Komfort und großzügigem Platzangebot – eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.

Kosten

Kaufpreis

990.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

280,00 m²

Nutzfläche

280,00 m²

Grundstücksgrösse

2.159,00 m²

Zimmer

9

Schlafzimmer

7

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

2

WC

1

Baujahr

2020

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

24,2 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A+

FGEE

0,57

Klasse FGEE

A+

Merkmale

Garage

2

Abstellplatz

4

Ausstattung

Kamin, Wintergarten

Karte

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