Clever geschnittene 1-Zimmer Wohnung mit viel Stauraum!

1100 Wien, Troststraße

165.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 40,00 m²

Kaufpreis:

165.000 €

Verfügbar ab:

Ab sofort

ID:

3764/660

Beschreibung

Gemütliches Wohnen in zentraler Lage des 10. Bezirkes!

Diese gepflegte und äußerst funktional geschnittene 1- Zimmer- Wohnung vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und überraschend viel Stauraum auf kompakter Fläche. Dank der intelligenten Gestaltung eignet sie sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Anleger, die eine sofort bezugsfähige Wohnung in hervorragender Lage suchen.

Bereits beim Eintreten fällt einem der Wohnbereich auf, welcher mit natürlichem Licht durchflutet wird und somit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Einbauschrankwand, die sich nahezu über die gesamte Wand erstreckt und außergewöhnlich viel Stauraum bietet- ein echtes Plus, das in einer 1- Zimmer Wohnung selten zu finden ist.

Die separate Küche ist großzügig dimensioniert und vollständig ausgestattet. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sorgen auch hier für reichlich Stauraum, während der integrierte Essbereich genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Kaffeepausen bietet.

Kosten

Kaufpreis

165.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

116 €

Heizkosten gesamt

47 €

Warmwasser

29 €

Sonstige Betriebskosten

21 €

Reparaturfonds

59 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 40,00 m²

Zimmer

1

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Komplett möbliert

Baujahr

1968

Zustand

Gut

Stockwerk

4

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

100 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

FGEE

1,71

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Ab sofort

Merkmale

Lift

Ja

Ausstattung

Wasch - Trockenraum, Neubau

Öffentliche Anbindung

U-Bahn, Bus

Karte

1-Zimmer | Wohnung | Baujahr 1968 | 1100 Wien | ca. 40,00 m² | Kauf | 165.000 € – AlleImmobilien.at