Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage auf wunderschönem Eckgrundstück in Aspang

2870 Aspang Markt

272.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

116,70 m²

Kaufpreis:

272.000 €

Verfügbar ab:

01.08.26 (01.08.2026)

ID:

10534/3063

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage auf wunderschönem Eckgrundstück in Aspang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, es überzeugt durch seine herrliche Lage auf einem sonnigen Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend.

Die Liegenschaft bietet viel Licht, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als Ferienimmobilie – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere gut nutzbare Räume, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als eigenständiger Wohnbereich oder als kleine separate Wohnung genutzt werden und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager-, Hobby- oder Wirtschaftsbereich.

Mehrere WCs und Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das Haus auch für Familien oder Gäste besonders attraktiv.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Sonnen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die ruhige Lage, kombiniert mit viel Sonne und einer angenehmen Nachbarschaft, macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.

Highlights auf einen Blick:

  • Wunderschönes sonniges Eckgrundstück in ruhiger Lage
  • Viel Licht und angenehmes Wohnklima
  • Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus
  • Erdgeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen
  • Dachgeschoss als separate Wohneinheit nutzbar
  • Vollunterkellert mit trockenem Keller
  • Mehrere WCs und Badezimmer
  • Gepflegter Garten mit Wohlfühlcharakter
  • Ruhige Wohnlage in Aspang mit guter Infrastruktur
  • Gasanlage Service erst gemacht

Eine Immobilie mit viel Charme, Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten

Kaufpreis

272.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

116,70 m²

Nutzfläche

186,70 m²

Grundstücksgrösse

476,00 m²

Zimmer

6

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

2

WC

3

Kellerfläche

70,00 m²

Zustand

Gut

HWB

319,2 kWh/(m²a)

Klasse HWB

G

FGEE

4,14

Klasse FGEE

G

Verfügbar ab

01.08.26 (01.08.2026)

Karte

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