Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick in Toplage von Bad Ischl
4820 Bad Ischl
195.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
51,00 m²
Kaufpreis:
195.000 €
Verfügbar ab:
Sofort
ID:
11423/450
Beschreibung
Diese gemütliche, ca. 51 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage inmitten von Bad Ischl und überzeugt durch ihre zentrale Erreichbarkeit sowie ihren wunderbaren Ausblick auf den Siriuskogel und dem Gebirge. Das Stadtzentrum ist in nur etwa 10 bis 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und Nähe zur Stadt. Besonders hervorzuheben ist die sehr große, verglaste Loggia mit ca. 15m², bei der sich die Glasfronten aufschieben lassen und somit im Sommer und Winter optimal nützen lässt.
Die Kombination aus Lage, Ausstattung und moderner Infrastruktur macht diese Wohnung auch als Anlageobjekt attraktiv. Ihr Auto können Sie bequem auf einem der zur Wohnanlage gehörigen Freistellflächen parken.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spazierwege und der Kurpark sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt bieten ein ideales Wohnambiente mit hoher Lebensqualität.
Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen Verordnung der Gemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und der Hausverwaltung.
Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Kosten
Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Betriebskosten
320 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
51,00 m²
Baujahr
1980
Zustand
Gut
Heizung
Zentralheizung mit Gas
HWB
108 kWh/(m²a)
Klasse HWB
D
FGEE
3,07
Klasse FGEE
E
Verfügbar ab
Sofort
Karte

































































































































