Lage:

Diese Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ried i. I. am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu zahlreichen Spazier- und Erholungswegen.

Das Rieder Freibad sowie der Stadtpark sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur rund 1,5 km entfernt. Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in etwa 2,6 km erreichbar.

Beschreibung:

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.440 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob Sanierung des bestehenden Bungalows oder Neubebauung des Grundstücks – das hohe Potenzial und die begehrte Lage bieten beste Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte.

Bereits beim Betreten des ca. 1975 errichteten Bungalows fällt der Blick durch die großzügigen Fensterflächen direkt in den Garten. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage für Modernisierungen und die Verwirklichung persönlicher Wohnideen.

Das Objekt ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.

Der Bungalow mit ca. 118 m² Nutzfläche exkl. Lager- und Technikräume gliedert sich wie folgt:

• Eingangsbereich
• Diele
• Wohnzimmer
• Küche
• Speise
• WC
• Badezimmer
• Waschküche
• Schlafzimmer
• Zimmer

Zusätzliche ca. 36 m² Nutzfläche bieten vielseitige Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten:

• Garage/Geräte mit Gartenzugang
• Tankraum
• Heizraum

Ob Sanierung, Erweiterung oder Neubau – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ried im Innkreis.