Einmalige Gelegenheit – Schönes Anlageobjekt in Top-Lage! 🏡💼 Dieses traumhafte Anlageobjekt in einer ruhigen Siedlungslage bietet Ihnen zwei vermietete Wohneinheiten und somit eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Die Lage ist zwar abgelegen, aber dennoch zentral und gut erreichbar, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. 🛒🚶‍♂️ Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet viel Platz für jede Familie. Jede Etage verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, Schlafräume und einen Wohn-/Essbereich – ideal für die Mieter oder Ihre zukünftige Nutzung. 🔑 Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung – angenehm und effizient. 🌱🔥 Raumaufteilung EG: Diele Flur Bad WC (extra) Speis Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer Wohn-/Ess- und Kochbereich Raumaufteilung OG: Diele Flur Bad WC (extra) Speis Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer Wohn-/Ess- und Kochbereich Über den Wohnbereich erreichen Sie Terrasse und Balkon, die mit toller Aussicht ins Grüne zum Entspannen einladen. 🌳🌞 Eine überdachte Fläche über der Garage bietet zusätzlich Raum für Ideen und Nutzungsmöglichkeiten. 🏡 Der Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und sorgt dank des Gartenzauns für ausreichend Privatsphäre. 🌿🌸 Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie ein Carport, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. 🚗🚗 Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gut vermietetes Anlageobjekt in einer ruhigen Lage zu erwerben und profitieren Sie von der Top-Investition! 💰✨ Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 😊 Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 📊 Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <3.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <3.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <2.500mPost <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <8.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angenehmes Wohnen in idyllischer Lage ... In einer wunderschönen Grünlage, aber dennoch zentral und gut erreichbar, wurde dieses charmante Objekt mit viel Liebe zum Detail erbaut. Das Haus bietet Ihnen die Flexibilität, es entweder als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen. Im Ober- und Untergeschoss sind jeweils Küchen sowie Bäder 🛁 bereits vorhanden. Beide Etagen sind durch ein separates Stiegenhaus erreichbar, was eine individuelle Nutzung ermöglicht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Fußbodenheizung empfangen, die für eine wohltuende Wärme sorgt. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit der Familie oder Freunden zu kochen und zu genießen.  Raumaufteilung EG: Diele Flur Bad  Schlafzimmer  Kinderzimmer  Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse Raumaufteilung 1. Obergeschoss: Diele Flur Bad  Schlafzimmer  Kinderzimmer  Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Garten, der ein wahres Paradies für Naturliebhaber ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon genießen und entspannen. Ob für gemütliche Grillabende mit Freunden oder Familienfeiern – der Garten bietet die perfekte Kulisse.  Dieses moderne Zuhause vereint Komfort und Natur in einer traumhaften Lage – ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen.   Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!  Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin 📞 Tel.: 0664 548 94 70 📧 Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at 🌐 Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?  Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 💬 Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <3.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <3.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <2.500mPost <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <8.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap