Bürofläche mit Parkflächen und guter Infrastruktur

4910 Ried im Innkreis

3.863 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Sonderobjekt

Nutzfläche

222,00 m²

Ges. Kosten:

3.863 € mtl.

Mietdauer:

Bis 3 Jahre

ID:

11355/465

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in gut erreichbarer Lage. Die frequentierte Straße vor dem Objekt sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und bietet hervorragende Werbesichtbarkeit.



Bürotrakt – ca. 222 m² im 1. Obergeschoss


Im ersten Obergeschoss stehen rund 222 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind hell, gut geschnitten und bieten:


Für eine moderne IT-Infrastruktur sorgen CAT-7-Verkabelung, Serveranschlüsse und Glasfaseranbindung.

Die Büroräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.


Raumaufteilung:

  • Flur
  • Großen Besprechungsraum
  • Abstellraum
  • Sanitärräume
  • Serverraum
  • Großes Büro (ca. 63,5 m²)
  • Zwei kleinere Büros (ca. 27,4 m² und 12,8 m²)
  • Büro mit ca. 28,2 m² und Zugang zur großzügigen Terrasse



Weitere Details:

  • Stellplätze: Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt vor Ort
  • Heizung: Pelletheizung (Radiatoren in den Büros)
  • Glasfaser
  • CAT-7
  • Kaution: 3 Monatsmieten (BMM)
  • Sofort Verfügbar


Miete: € 12,00 / m² exkl. USt

BK: € 2,48 / m² exkl. USt. (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Strom)

Kosten

Bruttomiete

3.312 € mtl.

Ges. Kosten

3.863 € mtl.

Betriebskosten

551 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

222,00 m²

Mietdauer

Bis 3 Jahre

HWB

75 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

0,95

Klasse FGEE

B

Karte