Großes Büro mit 6 ZIMMERN 3 Bäder, 3 Toiletten, 2 Küchen

Gegenständliches Objekt befindet sich im Souterrain eines sanierten Altbaus und wurde ebenfalls von Grund auf saniert, sodass es einen gepflegten, modernisierten Standard aufweist. Die Ausstattung mit 5 direkt begehbaren Zimmern, einem großen Küchen/Esszimmer/Besprechungsraum , 3 Bädern und 3 WCs erinnert eher an Kurzzeitvermietung für Wohnzwecke. Die Widmung ist aber als Büro ausgewiesen. 

Das Objekt ist mit modernen Isolierglasfenstern ausgestattet, die sich auch öffnen lassen. Durch die hohen Räume und vergleichsweise großen Fenster, hat man ein angenehmes Raumempfinden und sind die Räume auch sehr hell. 

Das Objekt ist vielseitig nutzbar, so ist auch eine Nutzung als Lager, bzw. kleinteilig vermieteten Einlagerungseinheiten denkbar. Die hohen Räume, das großzügige Flächenangebot (rd. 130m²) und vielen zentral begehbaren Zimmern lassen unterschiedliche Nutzungsformen zu. 

Die Vermarktung und Rechnungslegung erfolgt über direkt über die Seifert Real GmbH. 

Kontaktieren sie mich und vereinbaren einen Besichtigungstermin per Email unter nikolaus@seifert-real.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}