FAST FACTS:

Objekttyp: Grundstück
Ort: Wien (Penzing)
Größe: 676m²
Grundstücke: 2
Bauklasse: I bis 7,5 ogk
Bebaubarkeit: ogk Bauweise
Nettogeschossfläche: 988,87m² geschätzt
Verwertbare Fläche: 681,52m² geschätzt
Altbestand: kein Altbestand
Besonderheiten: Top Bebaubarkeit, Schnellbauhnstation in der Nähe
Aufschließung: Voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Gas)
Preis: EUR 1,15 Mio.

Für Bauträger: 

Attraktives Bauträgergrundstück mit optimalen Bebauungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage

 

Kurzübersicht für Bauträger:

• Top-Lage mit schneller ÖPNV-Anbindung

• gute Geometrie – optimale Bebauung möglich

• kein Bestand – rasche Bebauung realisierbar

• Ca. 988,81 m² NGF laut unverbindlicher Schätzung

• Ca. 681,52 m² WNF erzielbar

• Gefragte Wohnlage & modernes Entwicklungspotenzial

Konzipieren Sie Ihr Bauvorhaben in bester Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lust auf mehr Informationen oder eine Besichtigung? Melden Sie sich einfach – ich bin nur einen Anruf oder eine Nachricht entfernt und freue mich, von Ihnen zu hören!

Kontakt:

Christopher RUDOLF
+43 699 11 033 566
office@wrs-makler.com

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}