Das ehemalige Bauernhaus bietet eine Wohnfläche von 118 m² und mehrere Nebengebäude wie Schuppen, Unterstellplätze und ehem. Stallungen. Hinter dem Schuppen gibt es noch eine Zufahrtsmöglichkeit mit Garten. Ein anschließender Acker kann optinal erworben werden und ist im Anbotspreis nicht enthalten.

 

Das Wohnhaus ist in fünf Zimmer, Küche und Badezimmer mit WC unterteilt. Das Obergeschoss ist ausbaufähig. Das Objekt wird mittels Fernwärme geheizt und Warmwasser wir mittels E-Boiler aufbereitet.

Vom Innenhof aus erreichbar ist der Heizraum, der Stall mit 164 m², ein Schuppen mit 60 m² und zwei Unterstellplätze mit 105 m² und 48 m². Der große Schuppen bietet eine Größe von ca. 185 m² und bietet durch das Tor mit 3,7 m eine Durchfahrt in den Garten.

Die Marktgemeinde Langau liegt im nordöstlichen Waldviertel an der Grenze zu Tschechien und gehört zum Bezirk Horn. Bekannt ist es durch das Freizeitzentrum mit einem großen Badeteich wo Angeln, Klettergarten, Boot fahren, Wasserski usw. möglich ist. Die nötige Infrastruktur wie Kaufhaus, Banken, Tankstelle und Gastronomie finden sie im Ort oder im 5 min entfernten Geras, ebenso wie Kindergarten, Volksschule und Ärzte. Außerhalb der Ortschaft befinden sich der Bergwerksee, ein Freizeitparadies mit großer Liegewiese, und zahlreiche Wander- und Radwege. Die Bezirkshauptstadt Horn mit ist in 25 min erreichbar, Wien in einer Stunde 20 Min. Fahrzeit.

Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Aschauer unter 0664/88915891 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <5.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}