* im Zentrum der Gemeinde Neuhofen
* gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* die A1-Autobahnanschlussstelle Amstetten-Ost ist ca. 17 km und der Bahnhof Amstetten ca. 10 km vom Ortszentrum entfernt
* im EG gelegen
* Nutzfläche: ca. 259 m²
* Hotel und Eventlocation mit Gasthaus
* öffentliche Parkplätze vorhanden
* Mietvertragsdauer: 3 Jahre!
* beziehbar: ab sofort!
* HWB: 131,2
* fGEE: 1,4

Netto-Miete: € 2.500,00
Netto-Betriebskosten á conto: € 414,40
Netto-Heizkosten á conto: € 259,00
Umsatzsteuer: € 634,68
Brutto-Miete: € 3.808,08

Mietnebenkosten:
Kaution: € 9.000,00
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Mietvertragsvergebührung: € 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}