Attraktive Geschäftsfläche in der Gortana Pasage / Wels-Innenstadt - Top 14-15
4600 Wels, Stadtplatz (Top 14-15) 43 null 14
1.209 € mtl.
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Geschäft
Nutzfläche
102,00 m²
Ges. Kosten:
1.209 € mtl.
Verfügbar ab:
In Rücksprache, sof.
ID:
3560/700
Beschreibung
AB SOFORT VERFÜGBAR!
Objektbeschreibung
Geschäftsfläche in der Gortana Passage.
Gesamt 102m²
Übergabezustand ist noch rückzusprechen mit dem Vermieter.
Ideal für Handel / Dienstleister oder Verkaufsbüro .
Lage
Das Geschäft befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in der Gortana Passage in einer attraktiven und prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze, Restaurants und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der konstant stark frequentierten Lage kann die Cocktailbar abends zur einem beliebten Treffpunkt in Wels werden.
Sonstiges
Pachtvertrag: Pachtdauer auf Verhandlungsbasis.
Öffnungszeiten nach Vereinbarung.
Konditionen Top 14
Nettomiete € 568,80 € + 20 UST Miete = € 682,56 Euro
BK € 399,48 € + 20 % UST = 479,37 Euro
HK € 38,85 € + 20 % UST = 46,62 Euro
Die Kaution wird 4.800 Euro sein
Keine Maklergebühren für den Mieter.
Verfügbarkeit: sofort bzw. in Rücksprache (aufrechter Mietvertrag bis 30.6.26, müsste noch aufgelöst werden)
Kontakt für Besichtigungen und Details:
OVILAVA - "PROJEKT" - Management Gesellschaft m.b.H. & Co KG
Kalkofenstraße 25, A - 4600 Wels OÖ
Tel.: +43 (7242) 245-234
E-Mail: S.Pfeffer@ovilava.net
Weitere Informationen, sowie Infos zu Förderungs- und Kooperationsmöglichkeiten für Händler und Gastronomie in Wels erhalten Sie gerne im Wirtschaftsservice Wels - Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at
Objektbeschreibung
Geschäftsfläche in der Gortana Passage.
Gesamt 102m²
Übergabezustand ist noch rückzusprechen mit dem Vermieter.
Ideal für Handel / Dienstleister oder Verkaufsbüro .
Lage
Das Geschäft befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in der Gortana Passage in einer attraktiven und prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze, Restaurants und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der konstant stark frequentierten Lage kann die Cocktailbar abends zur einem beliebten Treffpunkt in Wels werden.
Sonstiges
Pachtvertrag: Pachtdauer auf Verhandlungsbasis.
Öffnungszeiten nach Vereinbarung.
Konditionen Top 14
Nettomiete € 568,80 € + 20 UST Miete = € 682,56 Euro
BK € 399,48 € + 20 % UST = 479,37 Euro
HK € 38,85 € + 20 % UST = 46,62 Euro
Die Kaution wird 4.800 Euro sein
Keine Maklergebühren für den Mieter.
Verfügbarkeit: sofort bzw. in Rücksprache (aufrechter Mietvertrag bis 30.6.26, müsste noch aufgelöst werden)
Kontakt für Besichtigungen und Details:
OVILAVA - "PROJEKT" - Management Gesellschaft m.b.H. & Co KG
Kalkofenstraße 25, A - 4600 Wels OÖ
Tel.: +43 (7242) 245-234
E-Mail: S.Pfeffer@ovilava.net
Weitere Informationen, sowie Infos zu Förderungs- und Kooperationsmöglichkeiten für Händler und Gastronomie in Wels erhalten Sie gerne im Wirtschaftsservice Wels - Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at
Kosten
Bruttomiete
683 € mtl.
Ges. Kosten
1.209 € mtl.
Kaution
4.800 €
Betriebskosten
479 €
Heizkosten gesamt
47 €
Daten & Fakten
Nutzfläche
102,00 m²
Stockwerk(e)
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
71 kWh/(m²a)
FGEE
0,9
Verfügbar ab
In Rücksprache, sof.
Merkmale
Orientierung
OW
Lage
Stadtzentrum
Verwaltung
Denkmalgeschützt
Ausstattung
barrierefrei, bestandsfrei
Frequenz
Mittlere Fussgängerfrequenz
Öffentliche Anbindung
Eisenbahn, Bus
Karte
