Shopfläche in Welser Bestlage - Nachmietersuche
4600 Wels, Schmidtgasse (GFL 02) 34 null 02
2.640 € mtl.
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Geschäft
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
Ges. Kosten:
2.640 € mtl.
Verfügbar ab:
In Rücksprache
ID:
3560/69
Beschreibung
Geschäftsfläche in Welser Bestlage - Fußgängerzone Wels
Hochfrequenzlage im Kreuzungsbereich der beiden Welser Fußgängerzonen Schmidtgasse/Bäckergasse mit der Ringstraße.
Im Umfeld befinden sich namhafte Mieter, wie Thalia, H&M, Marionnaud, Marc´O Polo, Humanic, dm, Spar
Gesamt rd. 50 m2 Geschäftsfläche in Wels Bestlage!
Großzügige Schaufensterflächen bieten die Möglichkeit zur optimalen Produktpräsentation.
Lagerflächen vorhanden (UG - mittels Lastenlift)
Nebenräume darüberhinaus für Büros, Sozialräume ebenfalls erweiterbar vorhandne im Objekt.
Der beigefügte Grundrissplan kann von den Gegebenheiten in der Natur abweichen (allfällige spätere Um/Einbauten dzt. Mieter).
Verfügbar: in Rücksprache
Nettomiete: € 2.000,-- zuzüglich BK + HK + UST/Monat + VPI Indexierung des aufrechten Mietvertrages
Kaution
Provisionsfrei für den Mieter - Direktbezug Eigentümer!
Übergabezustand wie Bestand.
Dieses Mietangebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich der Zustimmung von Mieter und Vermieter (aufrechter Mietvertrag bis Oktober 2027) im Falle einer Weitergabe oder Untervermietung.
Der Shop ist bereits geschlossen und besenrein geräumt.
Für weitere Infos, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at oder heinz.jellmair@wels.at
Hochfrequenzlage im Kreuzungsbereich der beiden Welser Fußgängerzonen Schmidtgasse/Bäckergasse mit der Ringstraße.
Im Umfeld befinden sich namhafte Mieter, wie Thalia, H&M, Marionnaud, Marc´O Polo, Humanic, dm, Spar
Gesamt rd. 50 m2 Geschäftsfläche in Wels Bestlage!
Großzügige Schaufensterflächen bieten die Möglichkeit zur optimalen Produktpräsentation.
Lagerflächen vorhanden (UG - mittels Lastenlift)
Nebenräume darüberhinaus für Büros, Sozialräume ebenfalls erweiterbar vorhandne im Objekt.
Der beigefügte Grundrissplan kann von den Gegebenheiten in der Natur abweichen (allfällige spätere Um/Einbauten dzt. Mieter).
Verfügbar: in Rücksprache
Nettomiete: € 2.000,-- zuzüglich BK + HK + UST/Monat + VPI Indexierung des aufrechten Mietvertrages
Kaution
Provisionsfrei für den Mieter - Direktbezug Eigentümer!
Übergabezustand wie Bestand.
Dieses Mietangebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich der Zustimmung von Mieter und Vermieter (aufrechter Mietvertrag bis Oktober 2027) im Falle einer Weitergabe oder Untervermietung.
Der Shop ist bereits geschlossen und besenrein geräumt.
Für weitere Infos, wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at oder heinz.jellmair@wels.at
Kosten
Bruttomiete
2.400 € mtl.
Ges. Kosten
2.640 € mtl.
Betriebskosten
240 €
Daten & Fakten
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
WC
1
Zustand
Sehr gut
Stockwerk(e)
1
Heizung
Sonstige Heizung
Verfügbar ab
In Rücksprache
Merkmale
Lift
Ja
Orientierung
NSW
Lage
Stadtzentrum, Einkaufsstrasse/-zentrum
Verwaltung
Denkmalgeschützt
Ausstattung
barrierefrei, bestandsfrei, Altbau
Lageklassifizierung
Top A
Frequenz
Sehr hohe Fussgängerfrequenz
Öffentliche Anbindung
Eisenbahn, Strassenbahn
Portalzustand
Sehr gut
Karte
