Anleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum
8530 Deutschlandsberg
174.546 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
54,06 m²
Kaufpreis:
174.546 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
11356/447
Beschreibung
Anlegerobjekt: Vermietete Neubauwohnung in Top-Lage von Deutschlandsberg
Zum Verkauf steht eine moderne, bereits vermietete Neubauwohnung nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt – ideal als Anlageobjekt!
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 23 Wohnungen. Sie umfasst ca. 54 m² Wohnfläche und bietet einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit 9,25 m².
Die Raumaufteilung ist durchdacht:
Vorraum, Badezimmer mit WC, Schrankraum, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und ebenfalls Zugang auf die Terrasse.
Highlights:
• Einbauküche
• bodenebene Dusche
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil (ca. 1,28 m²)
• Besucherparkplätze vorhanden
• Nahversorgung fußläufig erreichbar
Ein attraktives Investment mit guter Vermietbarkeit in zentraler Lage.
Jetzt besichtigen und Chance nutzen!
Kosten
Kaufpreis
174.546 €
Betriebskosten
218 €
Heizkosten gesamt
64 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
54,06 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
Kellerfläche
1,00 m²
Stockwerk
3
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
31,4 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,71
Klasse FGEE
A
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Medien
Karte
