4 Zimmer!Pendler-Preishammer!

3100 St. Pölten

240.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 83,40 m²

Kaufpreis:

240.000 €

Verfügbar ab:

Nach KV

ID:

2587/3764

Beschreibung

Große Eigentumswohnung in zentraler Lage!

Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von 83,04m² teilt sich wie folgt auf:

Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC im Eingangsbereich.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die man auch als Büro oder Schrankraum nutzen könnte.
Anschließend gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit halboffener, neu möblierter Küche (mit Miele-Geräten) und einer geschlossenen Loggia.
Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch.

Geheizt wir mittels Fernwärme.
Ein privater kl. Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift.

Monatliche Vorschreibung: € 523,14 inkl. Betriebskosten, Verwaltung, Sanierungs-Darlehen, Instandhaltung, Heizung und Warmwasser
HWB: 23,61
EEB:9239
Lage: 5 Gehminuten zum Bahnhof und zum Landhaus. Anbindung auf die Autobahn.
Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Apotheken uvm., Buslinien (LUP)

Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Kosten

Kaufpreis

240.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 83,40 m²

Zimmer

4

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

4,80 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Baujahr

ca. 1972

Zustand

Gut

Stockwerk

5

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

23,61 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A

Verfügbar ab

Nach KV

Merkmale

Lift

Ja

Karte

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