25 Hektar arrondierte Land- und Forstwirtschaft im nördlichen Waldviertel zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine idyllisch gelegene Liegenschaft in absoluter Ruhelage und Einzellage im Norden des Waldviertels.
Die Fläche umfasst rund 25 Hektar arrondiertes Land- und Forstwirtschaftsgebiet.

Ein neu errichteter Schuppen sowie ein Carport sind bereits vorhanden. Anstelle des alten Wohngebäudes besteht die Möglichkeit, einen Neubau zu errichten.

Die Liegenschaft ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Im Jahr 2027 wird ein Glasfaseranschluss hergestellt.

Die Liegenschaft ist durch private Forstwege, die vor wenigen Jahren angelegt wurden, optimal erschlossen. Die Wege sind in Privatbesitz – eine Nutzung durch betriebsfremde Personen ist nicht gestattet.

Zwei malerische Landschaftsteiche runden das attraktive Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab.

Flächenaufteilung:

Nutzung

ha

Wald

22,6168

Baufläche

0,0447

Landw.genutzt

1,8714

Gewässer

0,2962

Straßenanlage

0,0954

Sonst

0,2041

Gärten(10)

0,0000

Gesamtsumme

25,1286

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <4.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}