25 Hektar arrondierte Land- und Forstwirtschaft im nördlichen Waldviertel zu verkaufen Zum Verkauf steht eine idyllisch gelegene Liegenschaft in absoluter Ruhelage und Einzellage im Norden des Waldviertels. Die Fläche umfasst rund 25 Hektar arrondiertes Land- und Forstwirtschaftsgebiet. Ein neu errichteter Schuppen sowie ein Carport sind bereits vorhanden. Anstelle des alten Wohngebäudes besteht die Möglichkeit, einen Neubau zu errichten. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Im Jahr 2027 wird ein Glasfaseranschluss hergestellt. Die Liegenschaft ist durch private Forstwege, die vor wenigen Jahren angelegt wurden, optimal erschlossen. Die Wege sind in Privatbesitz – eine Nutzung durch betriebsfremde Personen ist nicht gestattet. Zwei malerische Landschaftsteiche runden das attraktive Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab. Flächenaufteilung: Nutzung ha Wald 22,6168 Baufläche 0,0447 Landw.genutzt 1,8714 Gewässer 0,2962 Straßenanlage 0,0954 Sonst 0,2041 Gärten(10) 0,0000 Gesamtsumme 25,1286 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <7.500mApotheke <7.500mKinder & SchulenSchule <7.000mNahversorgungSupermarkt <4.500mBäckerei <7.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPolizei <4.000mPost <7.500mVerkehrBus <2.000mBahnhof <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap