Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in attraktiver Ruhelage

5722 Niedernsill

350.392 €

preview image 1
preview image 2
preview image 3

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

55,00 m²

Kaufpreis:

350.392 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11354/198

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der zentralen Zugang zu allen Räumen bietet und genügend Platz für Garderobe oder Stauraum lässt.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für eine natürliche Belichtung des gesamten Raums. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang eines Tages.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der innerhalb der Wohnung für mehr Ordnung und

Stauraum sorgt.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf

das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.

Kosten

Kaufpreis

350.392 €

Betriebskosten

244 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

55,00 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

1

Keller

Ja

Kellerfläche

9,00 m²

Baujahr

2025

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

42 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,7

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Garage

1

Karte

2-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2025 | Balkon | 5722 Niedernsill | 55,00 m² | Kauf | 350.392 € – AlleImmobilien.at