GROSSPROJEKT MIT EIGENWALD: 2.530 m² POTENZIAL IN LADENDORF!
ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM MIT RENDITE-CHANCE!

Sind Sie bereit für etwas Großes? In ruhiger Lage von Ladendorf wartet eine Liegenschaft, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer beeindruckenden Grundfläche von ca. 2.530 m² sind Ihrer Fantasie hier absolut keine Grenzen gesetzt!

DAS GEBÄUDE: 300 m² RAUMWUNDER

Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 300 m² großes Gebäude, das mit handwerklichem Geschick zu neuem Glanz erweckt werden kann:

• INDIVIDUELLE NUTZUNG: Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.




• ZUSÄTZLICHES EINKOMMEN: Nutzen Sie den Hauptteil selbst und vermieten Sie den kleineren Teil – dieser wurde bereits erfolgreich für € 450,-- vermietet!




• SOLIDE BASIS: Die Ölheizung ist in einem gut erhaltenen Zustand, und auch die Fenster sind voll funktionsfähig und nutzbar.

DER GARTEN: EINE ECHTE OASE

Das Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bastler:

• POOL-POTENZIAL: Im mittleren Teil des Gartens befindet sich ein Pool, der nur darauf wartet, wieder in Betrieb genommen zu werden.




• EIGENE WERKSTATT: Rechts im Garten bietet eine kleine Werkstatt den idealen Platz für Ihre Projekte.




• HIGHLIGHT EIGENWALD: Im rückwärtigen Teil des Grundstücks besitzen Sie Ihr eigenes Stück Wald – Ruhe und Privatsphäre garantiert!

LAGE: TOP-ANBINDUNG BEI MISTELBACH

Ladendorf bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Bezirkshauptstadt Mistelbach. Ideal für Pendler und alle, die Platz zum Atmen brauchen.

📞JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN!

Warten Sie nicht zu lange – Grundstücke dieser Größe mit Waldanteil sind eine Seltenheit. Ihr neues Projekt in Ladendorf wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <7.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}