Helles Ruheparadies für die ganze Familie!

Diese großzügige Maisonettewohnung (Top 2) erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss (2. OG) eines Zweiparteienhauses und bietet viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und Terrasse suchen.

Die Wohnung verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern.
Nach dem Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie das Badezimmer. Über den Flur gelangt man in das Elternschlafzimmer, in die 2019 erneuerte Tageslichtküche mit anschließendem Esszimmer und in den hellen Wohnraum.
Das Ess- und das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur traumhaften, ca. 50 m² großen Südterrasse (2008 erneuert), mit einer beeindruckenden Fernsicht auf die umliegende Bergwelt.

Über eine schöne, breite Treppe gelangt man in das 2. OG (DG). Dieses bietet drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche + WC und 2 Dachräume mit ca. 23 m².

Zur Wohnung gehören zudem noch ein Garten mit ca. 196 m², 2 große Kellerräume und der Heizraum.
Für Ihren Fuhrpark können Sie sich über zwei Carports und bis zu vier weitere Außenstellplätze (Top 4) freuen..

Fakten:

• 6 Zi. Maisonette- Whg. Wfl. ca. 140 m²- Bj. 1972


• 4 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder


• Süd- Westterrasse: ca. 50 m² (2008 erneuert)
  Öl- Etagenheizung


• Garten ca. 196 m²


• 2 Keller ca. 46,50 m², Dachraum ca. 23 m²


• 2 Carports, 4 Außenstellplätze (Top 4)

Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0677 6292 6713. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karoline Wade, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}