Seegrundstück am Schneidergrabensee I

Dieses gepflegte Grundstück am Schneidergrabensee bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Privatsphäre. Auf rund 290 m² Grundfläche befindet sich ein ganzjährig nutzbares Wohnhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1975 mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² zzgl. 5 m² Abstellraum.

Das Haus verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der helle Wohnbereich mit Blick ins Grüne bildet das Herzstück des Hauses. Holzfenster und die gepflegte Ausstattung verleihen der Immobilie einen behaglichen Charakter. Die überschaubare Größe macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die einen unkomplizierten Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Schneidergrabensee. Das Grundstück reicht bis ans Wasser und bietet mit dem eigenen Steg beste Voraussetzungen für entspannte Stunden am See. Ob zum Schwimmen oder einfach zum Genießen der einzigartigen Atmosphäre.

Die schönen Grünflächen rund um das Gebäude schaffen eine angenehme Privatsphäre und bieten ausreichend Platz zum Entspannen. Die Terrasse bietet einen wunderbaren Platz für erholsame Stunden mit Blick ins Grüne und auf den See. Über wenige Schritte erreicht man den privaten Steg, der den direkten Zugang zum Wasser ermöglicht.

Der gepflegte Garten mit seinem schönen Baumbestand, die ruhige Umgebung und die einzigartige Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Eckdaten

• Grundstücksfläche: ca. 290 m²


• Wohnfläche: ca. 45 m² + 5 m² Abstellraum


• Baujahr: 1975


• Holzfenster


• Elektroheizung


• Ganzjährig bewohnbar


• Eigener Steg


• Direkte Lage am Schneidergrabensee I


• Gepflegter, ebener Garten

Fazit

Ein Seegrundstück wie dieses ist eine echte Seltenheit. Die Kombination aus direkter Seelage, eigenem Steg, gepflegtem Garten und ganzjähriger Nutzbarkeit macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Angebot. Ideal als Wochenendhaus, Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort inmitten einer idyllischen Naturlandschaft.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <7.000m
Post <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}