Panorama Pur: Exklusives Familienwohnen mit Weitblick & Resort-Flair / BAUSTARTAKTION -8,5 %

8010 Graz, Waltendorfer Hauptstraße

437.370 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

72,00 m²

Kaufpreis:

437.370 €

Verfügbar ab:

Q2 2027

ID:

3265/3200

Beschreibung

AKTION bis Baustart: -8,5% auf alle Panorama Pur Wohnungen!

Das Wohnbauprojekt bietet stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung und wunderschönem Panoramablick über die Stadt Graz. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im Wohnbezirk Waltendorf, der mit seinen großen Grün- und Waldflächen zu einem der begehrtesten Bezirke in Graz zählt. Hier lässt sich der Trubel des Alltags ganz schnell vergessen.

Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hügel, mit viel Grün, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht.

Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto.
Luftwärmepumpe sowie eine PV Anlage sind vorhanden.

Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.

Preis = Endverbraucherpreis!
-8,5% bereits im Kaufpreis berücksichtigt!
Ein Parkplatz ist nicht im Preis inkludiert. Ein Parkplatz kann separat erworben werden.

Hinweis: Ein Teil der in dieser Anzeige verwendeten Bilder und Renderings wurde mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) generiert oder digital optimiert. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Illustration potenzieller Raumgestaltungen, Möblierungen oder Renovierungsmöglichkeiten. Sie können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Kosten

Kaufpreis

437.370 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

72,00 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

28,01 m²

Bäder

1

WC

1

Keller

Ja

Zustand

Sehr gut

HWB

38,3 kWh/(m²a)

FGEE

0,75

Verfügbar ab

Q2 2027

Merkmale

Garage

1

Klimaanlage

Individuell

Garten

Privat

Lage

Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage

Karte

3-Zimmer | Wohnung | Terrasse | 8010 Graz | 72,00 m² | Kauf | 437.370 € – AlleImmobilien.at