Sonniges Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht nahe Zentrum Wolfsberg

9400 Wolfsberg

285.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

ca. 114,00 m²

Kaufpreis:

285.000 €

Verfügbar ab:

Lt.Vereinbarung

ID:

2440/2044

Beschreibung

TOP - AUSSICHTSLAGE gewünscht ?

Dieses 2019 saniertes Einfamilienhaus besticht durch seine phantastische Lage mit Blick auf das Lavanttal. In drei Minuten ist man mit dem Auto im Zentrum der Stadt Wolfsberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m2 und gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad und ein separates WC.
Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer sowie ein WC verfügbar.
Das Haus ist teilweise unterkellert und besteht aus zwei Kellerräumen mit jeweils ca. 13 m2.
Das Nebengebäude wird im oberen Bereich als Wintergarten-Anbau genutzt - im unteren Teil ist eine große Garage vorhanden.
Die seitliche gelegenen Parkplätze bieten Platz für ca. 4 PKWs. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 823 m2.
Das Gebäude wird mittels Infrarotpaneelen beheizt.
Interesse ? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin !

Kosten

Kaufpreis

285.000 €

Käuferprovision

3,6% inkl MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 114,00 m²

Grundstücksgrösse

823,00 m²

Zimmer

5

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

28,00 m²

Anzahl d. Balkone

2

Balkonfläche

7,00 m²

Bäder

1

WC

2

Möblierung

Komplett möbliert

Keller

Teil unterkellert

Kellerfläche

25,00 m²

Verbaute Fläche

143,00 m²

Baujahr

ca. 1950

Zustand

Gut

Stockwerk(e)

2

Heizung

Elektroheizung

HWB

58 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

0,82

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Lt.Vereinbarung

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

4

Lärmbelastung

Geringe - keine Beeinträchtigung

Swimmingpool

Privat

Sicherheit

Alarmanlage

Garten

Privat

Lage

Stadtrand, Sonnige Lage

Ausstattung

Bad, Küche, Boden, Sonnenschutz, unterkellert, Waschmaschine, Räume veränderbar

Bauweise

Ziegelmassiv

Karte

5-Zimmer | Haus | Baujahr ca. 1950 | Terrasse | Balkon | 9400 Wolfsberg | ca. 114,00 m² | Kauf | 285.000 € – AlleImmobilien.at