Lochau-Seedomizil: 4-Zimmerdachgeschosswohnung in Aussichtslage

Einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, wird dieses Schmuckstück zum Verkauf angeboten.

Die geräumige 4-Zimmerdachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse lässt keine Wünsche offen:

Highlights:

• Schöne Aussicht auf den Pfänder und Teile des Bodensees


• Sonnige und überdachte Terrasse mit ca. 26m²(Südwestausrichtung)


• Zwei Lichtkuppeln


• Nachhaltiges Erdwärme-Heizsystem mit Kühlfunktion


• Fußbodenheizung


• Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC


• Separates Gäste-WC


• Parkett und Fliesen


• Moderne Einbauküche mit Kochinsel der Firma DAN


• Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss


• Teilweise elektrische Jalousie


• Raumhohe Verglasungen und Schiebetüre im Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse


• Großzügige Raumeinteilung


• Zwei Tiefgaragenplätze


• Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10m²


• Sehr gepflegter Zustand


• Pachtgärten auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit


• Altersgerechte Wohneinheit mit Lift


• Grundinstallation für 24 Stundennotruf (Leerrohre und Verkabelung vorhanden)


• Großzügige und bodenebene Dusche (Für ältere oder beeinträchtigte Menschen optimal geeignet)

Die einmalige Kombination aus Lage, Sicht, Ruhe und Infrastruktur sucht ihres gleichen.

• Bodenseezugang, Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe


• Der Dorfkern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes ist in wenigen Gehminuten erreichbar


• Optimale Lage im Dreiländereck


• Autobahnanbindung


• Die Naherholungsräume Bodensee und Pfänder vor der Haustüre

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen