Kleinod mit Charme im Grünen

6352 Ellmau

Auf Anfrage

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

250,00 m²

Kaufpreis:

Auf Anfrage

Verfügbar ab:

Nach Absprache

ID:

11428/31

Beschreibung

Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Ellmau, das keinerlei Wünsche offenlässt. Auf einem großzügigen Grundstück von 540 m² erstreckt sich dieses mit Liebe zum Detail sanierte Landhaus, das durch seine einzigartige Gestaltung besticht. Die Wohnfläche von 250 m² verteilt sich harmonisch auf drei Etagen und bietet acht geräumige Zimmer, darunter vier luxuriöse Schlafzimmer und vier stilvoll ausgestattete Badezimmer. Betreten Sie das Haus durch einen neu gestalteten Eingangsbereich, der Sie mit einer diskreten Beleuchtung und einer textilbespannten Decke empfängt, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die erlesenen Materialien und die hochwertig ausgewählten Interieurs spiegeln die Hingabe und den kreativen Schaffensprozess wider, der in der Sanierung steckt. Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin mit Blick auf den Wilden Kaiser und erleben Sie kulinarische Hochgenüsse in der modernen Einbauküche. Das Haus bietet zudem drei Balkone, die als weitere Rückzugs-Oasen dienen. Das Haus ist teilweise unterkellert und sorgt somit für zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung, um dem Komfort der Bewohner und Gäste gerecht zu werden. Die Zufahrt zum Haus führt durch eine charmante Thujenallee und verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter. Dieses beeindruckende Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern und wohnen Sie luxuriös in einer der begehrtesten Lagen von Ellmau.

Daten & Fakten

Wohnfläche

250,00 m²

Nutzfläche

280,00 m²

Grundstücksgrösse

540,00 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

3

Bäder

4

WC

1

Keller

Teil unterkellert

Kellerfläche

50,00 m²

Baujahr

2010

Zustand

Sehr gut

HWB

77 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Nach Absprache

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

3

Ausstattung

Kamin

Karte

8-Zimmer | Haus | Baujahr 2010 | Terrasse | Balkon | 6352 Ellmau | 250,00 m² | Kauf – AlleImmobilien.at